[Alisa]

Добрый день!Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста!!!
Ситуация такая: МРИ ФНС было вынесено решение о взыскании суммы задолжненности за счет имущества должника(при чем после того, как были арестованы счета в банке). На основании этого решения было возбуждено исполнительное производство, в следствии чего было арестовано имущество на сумму, полностью обеспечивающую погашение имеющейся задолженности. Сейчас же МРИ ФНС подала иск о признании юр. лица банкротом, т.к. по прошествии 5 месяцев, арестованное имуществоо так и небыло полностью реализовано приставами.
Подскажите, после ареста имущества, считается ли обязанность по погашению задолженности исполненной?
Может ли юр.лицо быть признано банкротом даже в том случае, если погашение задолженности полностью обеспечено арестом имущества?
Несет ли ответственность юр.лицо за то, что арестованное имущество не может быть реализовано судебными приставами вовремя?
Каков предельный срок реализации арестованного имущества службой судебных приставов?

[MAGELLAN]

Сообщение от Alisa

Подскажите, после ареста имущества, считается ли обязанность по погашению задолженности исполненной? Может ли юр.лицо быть признано банкротом даже в том случае, если погашение задолженности полностью обеспечено арестом имущества? Несет ли ответственность юр.лицо за то, что арестованное имущество не может быть реализовано судебными приставами вовремя? Каков предельный срок реализации арестованного имущества службой судебных приставов?

1. Нет. Арест имущества -- обеспечительная мера.
2. Может, если погашение задолжности приведёт к невозможности дальнейшей деятельности юрлица.
3. Нет не несёт!

Статья 89. Реализация имущества должника на торгах

1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).
2. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом.
3. Ценные бумаги, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, подлежат реализации на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг. Ценные бумаги подлежат продаже на торгах брокером или управляющим (если ценные бумаги переданы ему в управление), являющимся участником соответствующих торгов.
4. Торги организатора торговли на рынке ценных бумаг осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о рынке ценных бумаг, без применения положений статей 90 - 92 настоящего Федерального закона.
5. Ценные бумаги выставляются на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня.
6. Заявка на продажу ценных бумаг на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя.
7. Если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава-исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги.
8. При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:
1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;
2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;
3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.
9. При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи, кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются:
1) копия решения об отводе земельного участка;
2) копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство.
10. При передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи, кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются:
1) копия договора аренды;
2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

Статья 90. Сроки и порядок проведения торгов

1. Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.
2. Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации (ФЗ-229).

[Эвелина123]

муж должник , по месту прописки не живёт , живём на квартире у моей сестры , пристав грозиться описать всё имущество по месту фактического проживания , хотя всё наше имущество находится по месту прописки , мы его не скрываем , имеет ли пристав право наложить арест на всё имущество ,что вдоме моей сестры ?

[MAGELLAN]

Эвелина123, нет, только имущество должника!!.

[МОРДОВИН ВАЛЕРИЙ]

MAGELLAN,
я являюсь поручителем у заемщика в банке,заемщик долгое время был не в состоянии выплачивать кредит,по решению суда оставшуюся сумму поделили между поручителями,на нас был оформлен залог,все залоговое имущество описали и арестовали,хотя сейчас заемщик в состоянии оплачивать постепенно свой долг(нашел работу).что мне делать в данной ситуации,ведь имущество уже арестовано?

[MAGELLAN]

МОРДОВИН ВАЛЕРИЙ, подавайте заявление в суд о прекращении ИП и повороте решеняя суда (в порядке ст.ст. 439, 443 ГПК РФ) и приводите доводы:

Сообщение от МОРДОВИН ВАЛЕРИЙ

сейчас заемщик в состоянии оплачивать постепенно свой долг(нашел работу)

[Маненкова]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, может ли пристав наложить арест на квартиру и впоследствии реализовать ее в счет погашения долга, если квартира не является предметом спора? Квартира - единственная.

[MAGELLAN]

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также хозяйственные строения и сооружения, корма, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее трехкратной установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника, лиц, находящихся на его иждивении, а в случае их нетрудоспособности - шестикратной установленной величины прожиточного минимума на каждого из указанных лиц;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом (ГПК РФ).

[nagvi]

Сообщение от MAGELLAN

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Этот абзац сейчас читается
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

Т.е. убрана существенная для должника "зацепка" а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности,

Из-за этого у нас забирают на реализацию арестованный земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) 1500кв/м купленный в 2007г. свидетельство о регистрации права имеется.
Судебный пристав (женщина) в Заявлении о обращении взыскания на земельный участок в соответствии со ст.278 ГК пишет (шельма) , "жилые строения отсутствуют обременений нет". Хотя отлично знает , что там стоит старый дом с хозпостройками и проживает дед, который в нем родился. У деда на руках нотариальное свидетельство о принятии наследства от матери в 2007 г. домовая книга, прописка в паспорте, старые документы БТИ и пр, Собственность на дом не зарегистрированна в УФРС. У деда устная договоренность с новым хозяином участка о посильной помощи и совместном использовании земли под огород до смерти (как понимаю одной из сторон). Дед вполне адекватен, отношения благожелательные, дом новому хозяину не нужен из-за ветхости, земля куплена "про запас" , но терять её из-за мошенников, использовавших копии документов, совсем обидно. Суды прошли , сроки упущены, в возбуждении уголовного отказали, осталась востановленная кассация, на которую мало надежды. В связи с вышесказанным у меня вопросы?
1. Пристав подала Заявление об обращении взыскания на зем участок в суд выдавший исполнительный лист (Краевой центр 250 км от нас), мы же обжалуем его действия (в частности приостановление исполнительного производства по причине востановления пропущеного срока кассации) в местном суде. Как должны действовать в такой ситуации суды? Какую пользу можно извлечь из этой этого?
2. Как лучше использовать "Деда".

[Legalalliance]

Сообщение от Эвелина123

муж должник , по месту прописки не живёт , живём на квартире у моей сестры , пристав грозиться описать всё имущество по месту фактического проживания , хотя всё наше имущество находится по месту прописки , мы его не скрываем , имеет ли пристав право наложить арест на всё имущество ,что вдоме моей сестры ?

Не только наложить арест, но и обратить взыскание может, если ему не будут представлены доказательства принадлежности этого имущества третьим лицам. Тот факт, что им будет установлено место фактического проживания и будет свидетельствовать как раз о том, что именно по месту фактического проживания может находиться имущество, принадлежащее должнику. Ошибочным является мнение, что пристав обязан устанавливать принадлежность имущества, если из фактических обстоятельств следует, что имущество принадлежит именно должнику. Исходя из принципа презумпции добросовестности хозяйствующих субъектов, помещение должником используется правомерно, следовательно в нем может находиться имущество, принадлежащее именно должнику. Если там одновременно также находится имущество, принадлежащее третьим лицам - данный вопрос решается путем предъявления ими иска об исключения имущества из описи, где надлежит доказывать, кому арестованное имущество принадлежит на самом деле.
В противном случае будет перекос интересов - съехал должник с места регистрации и в ус себе не дует...