25.06.2010, 22:39 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 29.07.2009
Адрес: Россия / Архангельская обл.
Сообщений: 32
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дом в селе
Здравствуйте,
Прошу внести ясность. Родители купили дом в селе в 1997 году, нотариус оформил договор с формулировкой: «… покупатель купил земельный участок …….. с размещенным на нем домовладением (указаны строения и их размеры: щитовой жилой дом с пристройками, баня и т.п.)». На основании этого договора было выдано СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на землю (розовое), тоже от 1997 года, описание собственности: «Земельный участок. Земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства.» И ПЛАН участка к СВИДЕТЕЛЬСТВУ на нем указаны геоданные и схематически отмечены строения. Недавно возникли следующие вопросы: 1 Можем ли мы спать спокойно имея эти документы, дом и земля от нас никуда не уйдет? 2 Дом, хоть и в находится в селе, считается дачным? 3 Могу ли я построить на этом участке 3х этажный замок и прописаться там? 4. Налог на эту недвижимость не приходит, только на землю. Спасибо за разъяснения. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.06.2010, 12:21 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148
раз(а) в 143 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
2. С чего вы взяли, что дом дачный? 3. Поскольку у вас земля под личное подсобное хозяйство и она находится в населенном пункте, то можете строить другой дом. 4. Если право собственности на дом не зарегистрировано, то налог и не будет приходить. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.06.2010, 18:29 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 29.07.2009
Адрес: Россия / Архангельская обл.
Сообщений: 32
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за разъяснения
1. Да в БТИ дом не значится; 2.А может стоит переоформить документы на всякий случай? 3. В селе проводили природный газ сначала тем, кто там постоянно живет, про нас сказали, что дачникам во вторую очередь... может просто хотели денег срубить... Возможность держать руку на пульсе у нас очень маленькая, т.к. живем за 1000 км от этого дома. |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.06.2010, 18:19 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148
раз(а) в 143 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.07.2010, 21:28 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 29.07.2009
Адрес: Россия / Архангельская обл.
Сообщений: 32
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
большущее спасибо за разъяснения
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.07.2010, 20:25 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 02.09.2009
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 223
Благодарности: 1
Поблагодарили 39
раз(а) в 38 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.07.2010, 18:48 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148
раз(а) в 143 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
п. 4 ст. 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" гласит: "Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание".
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях