Старый 15.09.2018, 10:02   #1
loginet
Пользователь
 
Аватар для loginet
 
Регистрация: 15.09.2018
Сообщений: 5
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Возможно ли оспорить через суд запись в ЕГРН и как это правильно сделать

У ООО имеется земельный участок в бессрочном пользовании по документам 1994 года. Суд, признав ООО должником, постановил обратить взыскание на этот участок и продать с торгов. Пристав наложил арест на участок в мае. Привлек оценщика, который существенно занизил рыночную стоимость участка в своем отчете. В июне в Росреестре появилась запись о том, что участок вдруг стал собственностью ООО, хотя директор ООО не заявлял о переоформлении. Пристав прислала письмо, что участок теперь в собственности ООО и два листа из отчета оценщика (первый и последний с указанием рыночной стоимости).

Вопрос: Возможно ли оспорить через суд запись в ЕГРН и вернуть земле статус бессрочного пользования? И правомерны ли действия пристава, приславшего только два листа из оценки (найти пристава невозможно-на телефон не отвечает, на месте редко появляется).
P.S.Земля по кадастровой стоимости составляет более 90 миллионов рублей, а оценщик оценил в 3 миллиона!!! Что делать теперь, подскажите, пожалуйста, куда бежать,кому жаловаться?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.09.2018, 08:27   #2
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,341
Благодарности: 1
Поблагодарили 349 раз(а) в 347 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Надо полагать, что Росреестр право собственности ООО зарегистрировал по заявлению пристава, у пристава есть такое право. ООО вправе результаты торгов только оспорить и вернуть себе участок, если есть на то основания. Полномочный представитель ООО вправе знакомиться со всеми материалами исполнительного производства, у приставов есть приемные дни.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.09.2018, 18:21   #3
loginet
Пользователь
 
Аватар для loginet
 
Регистрация: 15.09.2018
Сообщений: 5
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо за ответ. Но если пристав зарегистрировал собственность, то и новые документы на землю в Кадастровой палате получит тоже он или их выдадут только представителю ООО?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.09.2018, 20:34   #4
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,341
Благодарности: 1
Поблагодарили 349 раз(а) в 347 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Выписку из ЕГРН о правах выдадут любому. Остальные документы, в т.ч об оценке в материалах исполнительного производства. Если не согласны с оценкой, можете ее оспорить.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.09.2018, 14:37   #5
loginet
Пользователь
 
Аватар для loginet
 
Регистрация: 15.09.2018
Сообщений: 5
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
Если не согласны с оценкой, можете ее оспорить.
Не подскажите размер госпошлины, который надо заплатить ООО в этом случае? Не могу найти

Последний раз редактировалось loginet; 21.09.2018 в 14:38.. Причина: лишняя цитата
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.09.2018, 15:17   #6
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,341
Благодарности: 1
Поблагодарили 349 раз(а) в 347 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Два варианта:
1. Оспаривать постановление судебного пристава об оценке имущества - пошлина не платится
2. Оспаривать отчет оценщика в исковом порядке.- 6000 руб., если арбитраж
Вам надо со всеми документами к живому юристу, чтоб определиться со способом защиты, а также выяснить не пропущены ли сроки на обжалование.
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
бессрочное пользование, имущество, ооо, росреестр


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе