Старый 17.05.2019, 09:49   #1
Niteo
Пользователь
 
Аватар для Niteo
 
Регистрация: 17.02.2014
Адрес: / /
Сообщений: 11
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Налог при продаже домовладения

Пожилой человек проживал в частном доме на участке в 10 соток с 50-х годов, там же и зарегистрирован уже много десятков лет. Из документов на домовладение имелся только договор дарения от 1972 года, по которому он принял дом в дар от матери. При этом, на саму землю документов на руках не было никаких. В договоре дарения про землю нет ни слова, больше того, даже адрес не указан (судя по всему тогда в селе и адреса у той улице и не было). С тех пор никакие действия по внесению в кадастр не выполнялись. Сейчас занялись оформлением документов, в порядке предложенном сельской администрацией. Они выделили эти 10 соток человеку под ИЖС, право собственности уже зарегистрировано. Теперь будем ставить дом на учёт, основание - договор дарения от 1972 г.

Вопрос - как будет рассчитываться налог при продаже сейчас домовладения. Получается что юридически человек владеет домом 47 лет, а право собственности на землю наступило только сейчас?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2019, 21:49   #2
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,666
Благодарности: 76
Поблагодарили 1,258 раз(а) в 1,151 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Niteo Посмотреть сообщение
как будет рассчитываться налог при продаже сейчас домовладения.
Кадастровая стоимость дома и участка более 1 млн руб. каждого?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.05.2019, 08:50   #3
Niteo
Пользователь
 
Аватар для Niteo
 
Регистрация: 17.02.2014
Адрес: / /
Сообщений: 11
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhanna Посмотреть сообщение
Кадастровая стоимость дома и участка более 1 млн руб. каждого?
Оценки не было ещё в нашем регионе.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.05.2019, 21:08   #4
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,666
Благодарности: 76
Поблагодарили 1,258 раз(а) в 1,151 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А цена по договору купли-продажи? Если менее 1 млн. руб за оба объекта, то доход от продажи налогом не облагается.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе