[madam Rihter]

бред полный. Заявитель действует по доверенности, иначе нет смысла в выдаче доверенности.

Заявление подписывает доверенное лицо по Доверенности.

Вас видимо проконсультировал студент.

[Negoros]

Дозвонился в территориальный росреестр, где будет регистрация.
Говорил с регистратором. Говорит не проблема, по доверенности и
дарственной в простой форме можно без присутствия дарителя.
Всем спасибо!