[oks699]

Подскажите пожалуйста на кого проще, выгоднее и удобнее оформить приобретаемое нежилое помещение( под офис и последующую сдачу в аренду ) на физ.лицо или ООО ?

[madam Rihter]

В зависимости от того, какие цели Вы преследуете.

Два важных момента: это документооборот при оформлении права собственности и налогооблажение после регистрации права собственности.

Для ФЛ - регистрация права собственности по документации и по размеру госпошлины несложная и менее затратна.
Необходимо для оформления:
- паспорт ФЛ
- кадастровый паспорт помещения (если ранее не предоставлялся)
- нотариальное согласие супруга(-и) на сделку
- госпошлина - 1000рублей
последующие налоги: налог на имущество + НДФЛ (за аренду)

Для ЮЛ - комплект документов весомее и госпошлина в 15 раз больше.
Необходимо для оформления:
- Устав + все изменения и дополнения к нему (при наличии) - нот. копия
- полномочия руководителя
- решение на сделку компетентного органа о приобретении объекта
- кадастровый паспорт помещения (если ранее не предоставлялся)
- госпошлина - 15 000рублей
последующие налоги: налог на имущество организации + налог на прибыль организации.