[anicimovaolga]

Здравствуйте, форумчане! В собственности зем. участок с домом, было межевание перед покупкой, в документах (в дкп. выписке из ЕГРН) площадь 15 сот, на госуслугах недавно запросили выписку 13,5 сот. В результате обращений в росреестр, в крайимущество выяснилось что проводились комплексные кадастровые работы (с дронов), и в одностороннем порядке изменили площадь, вроде так сказали забор стоит. С нашей стороны, ничего не подписывали и вообще не знали. Подскажите правомерно ли это и можно ли как то вернуть полторы сотки?

[anicimovaolga]

не получается добавить ответ крайимущества, вот текст
В соответствии с государственным контрактом от 23.04.2024
№ 2024.20 и договором субподряда от 08.08.2024 в период с 23.04.2024
по 25.12.2024 в границах кадастровых кварталов 22:19:030009, 22:19:030010,
22:19:030011, расположенных на территории с. Косиха КГБУ «Алтайский
центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» выполнялись
комплексные кадастровые работы (далее – ККР).
По информации КГБУ «Алтайский центр недвижимости
и государственной кадастровой оценки» в соответствии с Федеральным
законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости» в ходе проведения ККР уточнение границ земельных участков
проведено с учетом актуальных данных, что в отдельных случаях явилось
основанием для допустимого изменения площади земельных участков.
При выполнении ККР в границах кадастрового квартала 22:19:030010
исполнителем ККР была выявлена ошибка в местоположении границ
земельного участка с кадастровым номером 22:19:030010:5672,
местоположение границ которого не соответствовало его фактическому
расположению.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 42.8 Федерального закона
от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении ККР
и уточнении местоположения границ земельного участка, его площадь
не должна быть меньше площади земельного участка, сведения о которой
относительно этого земельного участка содержатся в Едином
государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов.
При этом согласие собственника на уменьшение площади земельного
участка не требуется.
В соответствии со ст. 42.12 Федерального закона от 24.07.2007
№ 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения
границ земельных участков при выполнении ККР осуществлялось
согласительной комиссией, сформированной Администрацией Косихинского
сельсовета Косихинского района Алтайского края.