27.10.2009, 13:30 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Размен приватизированной квартиры
Здравствуйте!
Вот какая ситуация: Квартира муниципальная. Двушка. 50квадратов. Одна из комнат проходная. Я ответственный квартиросъемщик. Квартира досталась от родителей, которые съехали, получив новую по "очереди". Женился. Прописал ребенка. Через полгода узнаю, что и жена прописалась без моего ведома. Но жили мы с ней и ребенком в ее квартире. В моей ни одного дня. ВОПРОС №1: Вписать без моего ведома было законно? Я что нигде закорючку поставить не должен? Понимаю, что вопрос с великим опозданием... А вдруг... Вскоре с женой перестали "сходиться характерами". Я ушел. Она подала на алименты. Как студенту, мне платить их было не с чего. И тут она "развела меня" в очередной раз, как... Предложила квартиру приватизировать. В долях я и ребенок 50/50. Сама написала письменный отказ от участия в приватизации. Ну и сказала, что от алиментов откажется... Я свою часть сделки выполнил - она нет. В октябре этого года развелся. ВОПРОС №2: выписать бж можно? ВОПРОС №3: как лучше разменять квартиру - по суду или самим? |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2009, 13:41 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет. Она сохраняет за собой право проживания и регистрации места жительства в указанной квартире.
Варианты искать самим в любом случае. Продайте свою долю в праве |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2009, 15:14 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за быстрый ответ!
Скажите, если я решил продать свою долю, то я должен уведомить второго собственника (несовершеннолетнего ребенка !!!) и БЖ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2009, 15:30 | #4 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2009, 15:43 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
совладелец ребенок, я и БЖ являемся его представителем и "гласом", я же не лишен родительских прав. как же я напишу тому, кто читать-то еще не умеет и как он может отказаться или согласиться? и не понял, что я "изменить не могу", какие условия? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2009, 15:52 | #6 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Илия, уведомляете Вы сособственника.
Обратитесь в нотариальную контору, вам составят заявление, отправят, процедуру знают. Его законный представитель Сумма, за которую продаете долю в праве может быть выше, названной совладельцам, но не ниже. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2009, 15:58 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Bluesangel, все понял, кроме одного - кто законный представитель ребенка?
По закону я и БЖ. У БЖ регистрация, но она не собственник. Она имеет, если не ошибаюсь, пожизненное право владения и распоряжения квартирой, т.к. отказалась в нашу с ребенком пользу от приватизации. (это я где-то вычитал). Тогда какой смысл в приватизации вообще? И что значит она может владеть и распоряжаться? |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2009, 16:00 | #8 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Илия, регистрация места жительства на представление законных интересов ребенка не влияет.
Законные представители - это родители несовершеннолетнего. Без права распоряжения, только пользование, регистрацию места жительства. Распоряжаться может только собственник жилого помещения. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях