[starlight-ang]

Имеется квартира в новостройке купленная по договору купли-продажи Правоприобретателей двое - я и мой муж. Сейчас оформляю квартиру в собственность. Хотелось бы знать как можно оформить всю квартиру на себя. Например, если оформить в равных долях (50 на 50), а затем муж оформит договор дарения на меня, буду ли я являться единоличным собственником, а муж при этом не сможет на нее больше претендовать? Или есть еще варианты?

[_maximus_]

Сообщение от starlight-ang

муж оформит договор дарения на меня

А муж то согласен?

[starlight-ang]

Раз спрашиваю, значит согласен. Не под дулом же пистолета я его заставлю.

[_maximus_]

Сообщение от starlight-ang

значит согласен.

В чём тогда проблема, оформляйте.

Сообщение от starlight-ang

муж при этом не сможет на нее больше претендовать?

Всё будет зависеть от того будет ли он зарегистрирован в квартире.
Если будет зарегистрирован, то пока Вы собственник, муж сохранит право пользования квартирой.
Если нет, то с момента регистрации договора дарения, никаких прав на квартиру у него не будет.

[starlight-ang]

Проблем нет, просто хотела понять так это или нет. А то в нашем законодательстве пока разберешься..

[starlight-ang]

А если оформить брачные договор, в котором прописать, что это квартира в браке и после его расторжения является моей собственностью, возможно ли сразу оформить ее целиком на себя?

[_maximus_]

Сообщение от starlight-ang

А если оформить брачные договор, в котором прописать, что это квартира в браке и после его расторжения является моей собственностью, возможно ли сразу оформить ее целиком на себя?

Нет, только после расторжения брака.

[manz.svetlana]

Сообщение от _maximus_

Всё будет зависеть от того будет ли он зарегистрирован в квартире.
Если будет зарегистрирован, то пока Вы собственник, муж сохранит право пользования квартирой.
Если нет, то с момента регистрации договора дарения, никаких прав на квартиру у него не будет.

Почему это нет? Он свою долю подарит, но останется ее доля - совместная собственность, неважно на чье имя оформлена, а значит за ним 1/4 доля при разделе. Без брачного договора не обойтись, но тут основаия нужны, например приобретение ею за счет внесения личных денежныхсредств, если такая оговорка будет, то договор не оспорят, а так тоже оспоримо, если это существенно ухудшает имущественное положение другого супруга и у него нет иного жилья.

[_maximus_]

Сообщение от manz.svetlana

Почему это нет? Он свою долю подарит, но останется ее доля - совместная собственность, неважно на чье имя оформлена, а значит за ним 1/4 доля при разделе. Без брачного договора не обойтись, но тут основаия нужны, например приобретение ею за счет внесения личных денежныхсредств, если такая оговорка будет, то договор не оспорят, а так тоже оспоримо, если это существенно ухудшает имущественное положение другого супруга и у него нет иного жилья.

То есть по Вашему он дарит свою 1/2 и потом ещё может претендовать на 1/4 жены, интересно.

[manz.svetlana]

Это не помоему, а по закону.Имущество приобрели в браке по 1/2 каждому.Он свою долю дарит, но ее доля просто оформлена в браке на нее, а по закону - "общая". Брачное имущество супругов бездолевое, вам любой суд так разделит, признает ее долю совмесной. Соглашение между супругами при оформлении имущества в долевом виде не признается без брачного договора.