[gorka]

Здравствуйте. Прошу помощи. Ситуация такая: Приобретен дом. Сумма купли продажи дома 700 000 рублей. При подписании договора купли-продажи не было обращено внимание на сумму сделки. Договор был подписан. Как позже выяснилось в договоре указана сумма 300 000 руб. И рыночная стоимость этого дома близка к 300 000руб. Посредником в сделке являлся риэлтер. Как теперь выясняется разницу в 400000 руб. поимел посредник. Деньги передавались при свидетелях. Возможно ли в данной ситуации аннулировать договор купли-продажи или истребовать разницу?

[Настасья Филипповна]

gorka, а расписку продавец на какую сумму давал?

[gorka]

Сообщение от Настасья Филипповна

gorka, а расписку продавец на какую сумму давал?

До договора К-П был составлен предварительный договор К-П, где есть пункт, что по соглашению сторон цена продаваемой квартиры определена в 700 000руб. Расписки в получении 700000 руб. от продавца нет. Есть свидетели передачи всей суммы.

[ermiht]

Сообщение от gorka

До договора К-П был составлен предварительный договор К-П, где есть пункт, что по соглашению сторон цена продаваемой квартиры определена в 700 000руб. Расписки в получении 700000 руб. от продавца нет. Есть свидетели передачи всей суммы.

Дом то от этого хуже стал?
Думать о цене надо ДО покупки, а не после нее. То, как распилить Ваши 700 тысяч будут решать продавцы и посредники уже без Вас и особо эта дележка Вас волновать не должна. То, что Вы не получили на руки бумагу о оставшихся 400 тыс, собственно, тоже Ваше упущение.

[gorka]

Договор подписывал пожилой человек и не обратила внимание на сумму в договоре КП. Которая не соответствует оговоренной. Реально ли признать договор не действительным?

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

я считаю нереально, договор подписывал дееспособный человек, заблуждения не было (в договоре указана цена), обмана, насилия, угрозы не было...
просто произошло легкомысленное подписание серьезного документа

[gorka]

Уважаемые, юристы, есть еще мнения по данной проблеме?

[Настасья Филипповна]

Увы.