[Владимир Акуленков]

Мы с женой хотим сдать в аренду ее квартиру.У меня есть ИП на упрощенке с видом деятельности -сдача в аренду.

Как лигитимно это оформить с оплатой 6 % налога

Спасибо!

[mblkola]

Как вы собираетесь сдавать в аренду чужое имущество? Не получится...

[Стряпчий]

В общем соглашусь с коллегой при одном "но" Квартира является собственностью супруги, однако доход от сдачи в аренду - совместное имущество. Если между супругами существует соглашение (брачный договор, например) в котором указано, что доход семейный делится пополам, то свою часть супруг может попытаться оприходовать на свой ИП при уплате полагающихся налогов, доля супруги будет облагаться обычным НДФЛ (13%).

[Владимир Акуленков]

Но ведь мое ИП может заключить договор аренды квартиры жены(например за 100 руб в год) с разрешением субаренды? На основании чего ИП сдаст в аренду эту квартиру.

[Стряпчий]

Налоговая может взять за вымя. Со ста-то рублями арендной платы. Цена сделки может "плавать" в пределах +- 10% (по-моему, точно не помню) от рыночной стоимости.