[_Толя_]

Подскажите с выбором защиты права:
После смерти наследодателя осталась квартира и два наследника: 1 и 2 очереди, которые подали заявления о принятии наследства. Наследник второй очереди, имея ключи, вселился в квартиру. Наследник 1 очереди оформил право собственности, и хочет выселить наследника 2 очереди через суд. (Понятно, что легче тупо поменять замки, но есть причины этого не делать.)
Вопрос:
Какой способ защиты права собственности использовать в данном случае:
1) Виндикацию (Однако, из фактического обладания истца квартира не выбывала);
2) Негаторный иск (Однако ведь необходимо доказать, что истец владеет квартирой, хотя на деле это не так),
3) Признать не приобретшим право пользования и выселить (по аналогии со ст. 35 ЖК РФ)?
Заранее спасибо!

[ivasi]

иск о прекращении права пользования по ст.292ГК

[_Толя_]

А какие основания для выселения из квартиры в соответствии с данной статьей?

[Agalex]

Основание - пункт 2 ст. 292

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

[_Толя_]

"После смерти наследодателя осталась квартира и два наследника: 1 и 2 очереди, которые подали заявления о принятии наследства. Наследник второй очереди, имея ключи, вселился в квартиру"
Т.е. права пользования квартирой наследник 2 очереди никогда не имел, для того, что бы его прекращать.

[ivasi]

Сообщение от _Толя_

Т.е. права пользования квартирой наследник 2 очереди никогда не име

Прошу прощения, не поняла этого из первого поста.
Тогда 304ГК
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

[_Толя_]

Спасибо!