[Наля]

Добрый день!Помогите решить вопрос: необходимо зарегистрировать договор аренды нежилого помещения, но проблема в том, что отсутствует акт осмотра помещений (и восстановить нет возможности), который включен в перечень приложений к договору. Примут ли договор для регистрации, если все остальные необходимые документы собраны?

[Евгений Скобелкин]

А зачем вообще нужен этот Акт?

[КэТТ]

Сообщение от Наля

отсутствует акт осмотра помещений (и восстановить нет возможности)

ну и сделайте "задним числом" акт осмотра помещений. Осмотр пусть производит комиссия из сотрудников АРЕНДАТОРА. Легенда - доказательство отсутсвтия предензий к состоянию передаваемых помещений (что все розетки и выключатели на месте, все лампы есть и т.п.)

[Valeriya]

без акта выходит никак. Скорее всего а договоре есть стандартная фраза о том, что все приложения являются частью договора, а значит это существенные его условия.. правда почему бы не сделать акт задним числом..

[Наля]

Все именно так, в договоре есть положение о том, что одновременно с составлением Акта сдачи-приемки помещений стороны составляют и подписывают Акт осмотра помещений.Придется все же делать Акт "задним" числом, только вот комиссией только со стороны Арендатора не обойтись. Благодарю всех за высказанные мнения.

[Порядочная]

Не бывает такого, что восстановить невозможно....если акт в обязательном перечне, как вы говорите (хотя я почему-то сомневаюсь), то подавать на регистрацию е стоит, приостановка будет 100%. Делайте акт. Удачи.

[kashtanka11]

не без акта никак. Вы же прописывали, что все приложения являются неотъемлемой частью договора, да и к тому же в договоре у вас есть перечень всех приложений.
Считаю, что нужно доделать акт, да и что в этом особенного - действительно задним числом (как было сказано ранее), да и формы в инете есть