[vitrum]

Добрый день!

Ситуация следующая: Земельный участок на ходится в оперативном управлении у Областного Государственного Автономного учреждения. На участке расположено осветительное оборудование - осветительная вышка (мачта)...... а на мачте (вышке) приклеплена антенна Сотового оператора.....
Вопрос:
Как оформить договор (или сервитут) с оператором за пользование мачты (фактически антенна на земле не стоит, а приклеплена на мачте) и как расчитать соразмерную плату ( на основании каких НПА это сделать, должны же быть какие-то нормы)..
И если можно образец договора

Заранее спасибо!

[Albertovich]

Сервитут устанавливается на пользование земельным участком, а вам нужно оформить договор аренды мачты. Размер арендной платы определятся по соглашению сторон, законом это не регулируется.

[vitrum]

Прошу прощения. Меня ввели в заблуждение.
На земельном участке имеется небольшая электростанция оператора.

Я созванивался с Минимуществом и там сказали, что в любом случае договор аренды необходимо согласовывать с ними........только насчет размера арендной платы не уверен................может обратиться к независемому оценщику? или как?

[Albertovich]

Если весь участок используется оператором, оформите аренду участка.Естественно, передачу имущества в аренду нужно согласовать с собственником. Вот пусть собственник размер арендной платы и определит. Если используется только часть участка, оформляйте соглашение об установлении сервитута (тоже по согласованию с собственником).