[why so serious?]

Здравствуйте уважаемые знатоки и просто желающие помочь! Требуется ваша помощь.

Ситуация такова.

Имеется спор по поводу земельного участка. Участок был продан владельцем. Размер участка - 500 соток.

Проблема - в договоре была явная ошибка, в соответствии с ним, по договору передавались не 500 соток, а 500 кв. метров.

Нотариус подтвердил в письменной форме, что в удостоверенном им договоре действительно имелась ошибка и по факту отчуждалось именно 500 соток земли. Плюс к этому, в документах кадастрового учёта значится как раз участок в 500 соток, регистрационные документы из ЕГРП подтверждают, что право собственности регистрировалось на 500 соток земли. Однако, в договоре указанно именно 500 кв. метров.

Вопрос: как доказать, что сделка совершалась с 500 сотками? То есть требуется доказать, что продавец продал не 500 кв. метров, а именно 500 соток и соответственно покупатель приобрел эти 500 соток. Это требуется для доказательства права собственности владельца на 500 соток. Участок в фактическое владение поступил еще 10 лет назад, проблема с договором всплыла только недавно в связи со спором по поводу этого участка.

[Татьяна]

Сообщение от why so serious?

как доказать, что сделка совершалась с 500 сотками? То есть требуется доказать, что продавец продал не 500 кв. метров, а именно 500 соток

Сообщение от why so serious?

Нотариус подтвердил в письменной форме, что в удостоверенном им договоре действительно имелась ошибка и по факту отчуждалось именно 500 соток земли.

и что еще,кроме этого, надо?

[why so serious?]

нужна именно законодательная регламентация этих поправок к договору

вообще, здесь применима ст. 431 ГК РФ, я прав?

[Мариночка]

может я чего-то не понимаю, но зачем ссылка на статью Закона, если здесь просто факт ошибки в договоре? В кадастровом паспорте на земельный участок, в свидетельстве на право собственности прописано 500 соток?? нотариус письменно признал ошибку?? что им еще нужно??