[Yaroslav1313]

Здравствуйте! Такая ситуация случилась, первый раз сталкиваюсь с ЖК РФ.
Имеется в наличии муниципальная 3к квартира, съемщик - моя мать. Прописана наша семья - 4 человека. Живет мать и её гражданский муж. Накопились долги за коммуналку. Был год назад, оказывается, суд за долги по коммуналке. Никто из нас не явился. Суд вынес положительное решение но приставы не появлялись. Решение: Взыскать солидарно с ответчиков... сумму
1) какие меры мне принять, чтобы меня (фактически не проживающего) не выписали за неуплату? Сейчас плачу маленькую долю через Сбербанк-онлайн. Читал где-то, что нужно написать в ЖЭК и собирать квитанции.
2)Что значит солидарно? Если я оплачу по квитанции свою часть задолженности - будет ли это весомым аргументом, чтобы меня не выписали? И как это правильно сделать?
3) возможно ли через суд и как разделить лицевые счета?
4) какие документы для этого нужно собирать?
5) какая практика по разделению лицевых счетов в суде имеется на данный момент в Москве в Бабушкинском районе?
6) после разделения лицевых счетов - сможет ли мать прописать там своего мужа? (на текущий момент не может)
7) смогу ли я после разделения лицевых счетов врезать там в одной из комнат замок как в своей жил площади и что для этого нужно указывать в иске - ведь получается мы будем перезаключать договор найма?

Спасибо! Пытаюсь разобраться во всех вариантах...

[ivasi]

Сообщение от Yaroslav1313

1) какие меры мне принять, чтобы меня (фактически не проживающего) не выписали за неуплату?

Ваше непроживание не освобождает Вас от обязанности платить

Сообщение от Yaroslav1313

Сейчас плачу маленькую долю через Сбербанк-онлайн. Читал где-то, что нужно написать в ЖЭК и собирать квитанции.

на будущее нужно обратиьтся в ЖЭК с заявлением об определении порядка оплаты. И получать на себя отдельную квитанцию. Но это только на БУДУЩЕЕ. Тема не раз обсуждалась, поищите.

Сообщение от Yaroslav1313

2)Что значит солидарно?

Это значит, что приставы взыщут с того,с кого проще. Т.е на данный момент Вы в любой момент можете обнаружить пустые счета на свое имя. И зарплатые - тоже.

Сообщение от Yaroslav1313

Если я оплачу по квитанции свою часть задолженности - будет ли это весомым аргументом, чтобы меня не выписали? И как это правильно сделать?

ели будет суд о выселении, то это вполне может сыграть роль. Но не стопроцентно.

Сообщение от Yaroslav1313

3) возможно ли через суд и как разделить лицевые счета?

см. Выше.
Обращу внимание, что это только раздел платежек. Договор соцнайма остается один и он с 2005г не делится.

Сообщение от Yaroslav1313

6) после ОПРЕДЕЛЕНИЯ пор.оплаты - сможет ли мать прописать там своего мужа? (на текущий момент не может)

не сможет

Сообщение от Yaroslav1313

7) смогу ли я после разделения лицевых счетов врезать там в одной из комнат замок как в своей жил площади и что для этого нужно указывать в иске - ведь получается мы будем перезаключать договор найма?

только при согласии всех остальных.

Вкратце: платить долг придется, сделать с квартирой Вы ничего не можете, потому что она не Ваша, а муниципалитета. Фамилия матери как нанимателя - ничего почти не значяит- у всех , включенных в договор соцнайма, одинаковые права и обязанности.
Чтобы с квартирой что-то сделать - ее нужно приватизировать, и уже после этого можно будет ее продавать, делить деньги и покупать что-то другое.

[ivasi]

добавлю , пожалуй, вот что: у вас трешка, а прописано вас там четверо. Т.е при выселении за неуплату муниципалитет должен будет предоставить вам жилье по соцнорме для общежитий, т.е по 6 метров. Ваша квартира - лакомый кусочек и иск о выселении ночень возможен. Ищите деньги, чтобы закрыть долг. Весь

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Yaroslav1313

Был год назад, оказывается, суд за долги по коммуналке.

Сообщение от Yaroslav1313

Что значит солидарно?

Если вас не известили надлежащим образом, подайте апелляционную жалобу. При разбирательстве доказывайте, что членом семьи нанимателя не являетесь.

Сообщение от Yaroslav1313

Читал где-то, что нужно написать в ЖЭК и собирать квитанции.

Сначала нужно обратиться к остальным проживающим на условиях социального найма с предложением заключить соглашение об определении порядка и размера вашего участия в этих расходах.

[ivasi]

Сообщение от Геральт из Ривии

Если вас не известили надлежащим образом

скорее всего, они просто не пучали ничего на почте, т.к там не живут...

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ivasi

скорее всего, они просто не пучали ничего на почте, т.к там не живут...

Что это меняет?

[Yaroslav1313]

Спасибо! Сходим в ЖЭК, поищу это заявление...

[ivasi]

Сообщение от Геральт из Ривии

Что это меняет?

ну да.. в общем-то ничего.
Да, Ярослав, когда будет повторное разбирательство по долгам, не забудьте придти и заявить о применении сроки исковой давности в три года.. Три года будут исчисляться от того первого обращения ЖЭКа в суд