[Королева Т]

Господа юристы, ситуация следующая.Клиент заключил договор об оказании риэлторских услуг по подбору недвижимости. Вариант подобран, составлен предварительный договор купли продажи, услуги реэлтора оплачены, есть все квитанции. Вскоре после подписания предварительного договора клиент умер, его наследники (жена и малолетние дети) письменно просят вернуть деньги, так как покупать жилье они естественно больше не будут. К тому же (со слов клиента) вариант жилья они сами нашли на Автио а риэлтор просто составил предварительный договор.
Правы ли наследники, можно ли вернуть деньги?
(сканы договора риэлторского могу выложить)

[Доброжелательница]

Сообщение от Королева Т

сканы договора риэлторского

покажите юристу вашей риэлтерской фирмы. В данной ситуации потребитель - более незащищенная сторона. А доходы риэлтерских компаний позволяют им нанимать юристов.

[Королева Т]

Доброжелательница, я на стороне потребителя. Хочется помочь, семья осталась без кормильца (младшему ребенку на момент смерти отца был 1 месяц с рождения), эти деньги были бы им очень кстати.

[Королева Т]

Скан договора, точнее часть.

[Доброжелательница]

Королева Т, если исходить из п. 4.1. Договора - услуга оказана, т.к.

Сообщение от Королева Т

после подписания предварительного договора

Думаю, можно зацепиться только за п. 5.1 Договора - там цифрами написано 2%, а прописью - один процент. Если клиент оплатил 2%, то половину можно попробовать отсудить... Но у меня сомнения о правомочности супруги... она-то Клиентом не была...
Кстати, на подписание предварительного Договора супруга давала согласие?

[Королева Т]

Скорее всего нет, согласие вроде дается на основной договор купли-продажи. Я уточню.

[Королева Т]

Лююдиии... есть знающие или предполагающие? Подскажите пожалуйста есть ли возможность расторгнуть договор, например по ст. 451 ГК? Есть ли у нас шансы?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Королева Т

так как покупать жилье они естественно больше не будут.

А какова позиция второй стороны предварительного договора?

[Королева Т]

Они деньги (задаток)вернуть не отказываются, в данный момент квартира, которую Клиент собирался купить продается, как только деньги поступят второй стороне, задаток вернут. Такая договоренность.

[Королева Т]

В общем от иска мы отказались т.к. перспективы тут никакой.....