[А. Влад]

Здравствуйте. Я с братом по завещанию получили квартиру в равных долях, начали всё оформлять, осталось сходить в БТИ (оценочная стоимость, тех. характеристика, выписка ГУЮ из ЕГРП) и получить сведетельство о праве наследования, как-то так это называется. Вопрос: после получения сведетельства о наследовании можно сразу продовать квартиру или сначало нужно переоформить её на нас с братом и только потом можно продовать?

[Bluesangel]

Сообщение от А. Влад

Вопрос: после получения сведетельства о наследовании можно сразу продовать квартиру или сначало нужно переоформить её на нас с братом и только потом можно продовать?

Нужно будет зарегистрировать право собственности в ФРС, согласно полученным Свидетельствам о праве на наследство и получить Свидетельства о госцдарственной регистрации права.

[А. Влад]

Спасибо.

[Максим Игоревич]

регистрировать не обязательно, имея на руках свидетельство на наследство, можно осуществлять сделку. Регистратору не важно оформлялся ли на Вас переход права или нет ( так покрайне мере у нас В Оренбургской области)

[Mara]

Сообщение от Максим Игоревич

регистрировать не обязательно, имея на руках свидетельство на наследство, можно осуществлять сделку. Регистратору не важно оформлялся ли на Вас переход права или нет ( так покрайне мере у нас В Оренбургской области)

Да. Гос. регистрация перехода права собственности и регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство происходит одновременно. В Москве тоже так.

[А. Влад]

Я вот тоже так думал, что не обязательно. Сейчас же мы сдаём её в найм с договором. Блин, я теперь не уверен, а как это можно узнать, надо переоформлять или нет? В смысле где спросить ещё, что бы точно? Наверно у нотариуса когда получим сведетельство.

[Максим Игоревич]

Нотариусы не всегда дают правельный ответ что косается Гос. регистрации ( из личного опыта говорю) лутше всего, если есть какие сомнения, обратиться в УФРС к консуьтанту.

[Bluesangel]

Сообщение от Максим Игоревич

лутше всего, если есть какие сомнения, обратиться в УФРС к консуьтанту.

Уж он-то никогда не ошибается

[Максим Игоревич]

а вообще все будет зависеть о регистратора кто закроет на это глаза, а кто то придерется (пять таки из личного опыта) так что сдесь как повезет. Если есть время оформляйте, если нет то идите так на регистрацию. В любом случае сдесь вссе в рамках закона

[SergStr]

Сообщение от Максим Игоревич

а вообще все будет зависеть о регистратора

К сожалению, чаще всего так и бывает