[oksaola1]

Ситуация.
Есть собственник земельного участка (юр.лицо) на котором расположено нежилое здание. Часть помещения принадлежит на праве собственности другому юр.лицу (ЗАО) не являющемуся собственником зем уч-ка.
Теперь соб-к зем уч (юр лицо) в соответствии со ст.35 хочет отдать в долгосрочную аренду долю земельного участка пропорционально площади помещения находящегося в собственности юр.лица (ЗАО)
Как правильно сформировать предмет долгосрочного договора аренды??? Указать долю зем уч находящ на основном зем уч, с такой то площадью, с кад.номером и т.д.
Либо сформировать предмет по аналогии со ст.36 когда долевая собственность формируется в договоре аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Пожалуйста, ответьте кто сталкивася с регистрацией в ФРС такого договора. Либо кто знает как сформировать предмет в такого рода договоре. Заранее всем спасибо.

[Иван]

Или разделить участок - присвоить новые кадастровые (что само долго и дорого, но самое надежное)....

Или договор аренды с множественностью лиц....

[Татьяна]

Сообщение от oksaola1

Часть помещения принадлежит на праве собственности другому юр.лицу (ЗАО) не являющемуся собственником зем уч-ка.

а здание разве не в долевой собственности?
ст. 37 ЗК