[JAW]

развод был в 2001 году по суду, муж на суд не являлся, решение не обжаловал, в последствии жили в одной квартире, в 2006 бывшая жена берет в ипатеку квартиру, бывший муж идет как созаемщик, квартира числится на девушке муж также прописан в квартире, только весной 2009 взяла в загсе БУМАГУ о разводе, все время совместного проживания бывший муж тратил средства на дачу и сменил несколько машин, за ипатеку платила девушка. Теперь бывший выезжать из квартиры не собирается, грозится что подаст в суд и отсудит половину квартиры. Как выписать бывшего мужа и непотерять квартиру???

[Арнольфини]

Из вашего рассказа можно понять, что супруги разведены в 2001 году. Решение суда принято в отсутствии мужа и вступило в законную силу. В 2009 году муж получил свидетельство о расторжении брака в ЗАГСе? В 2006 году женщина приобрела квартиру в которой зарегистрировала бывшего мужа. Сейчас хочет снять с регистрационного учета и лишить права проживания в принадлежащей ей квартире. Если все так, то пусть идет в суд с исковым заявлением о том, что я написал строкой выше.
PS Квартиру она не потеряет.

[JAW]

Арнольфини, а как насчет совместного проживания, по закону если люди ведут совместное хозяйство более 2 лет (кажется), то они приравниваются к членам семьи и прочая лабуда

[Evil Angel]

Помимо собственника с ним могут проживать и другие граждане, которые хоть и не являются сособственниками жилого помещения, но в соответствии с законом именуются членами семьи собственника.
К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с хозяином квартиры его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. То есть если собственник прописал людей в квартире, то они (в правовом смысле) автоматически приравниваются к членам его семьи.

Законом установлено, что члены семьи имеют право пользования квартирой наравне с собственником. Они также обязаны использовать помещение по назначению и обеспечивать сохранность квартиры. Дееспособные и ограниченно дееспособные граждане несут с собственником солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования. Они тоже обязаны оплачивать коммунальные услуги и участвовать в других обязательных платежах по содержанию имущества. Исключение составляет налог на квартиру, который лежит только на собственнике имущества.

Выписать БМ Вы сможете только через суд, предоставьте доказательства его неплатежей, апеллируйте к тому что ипотека оплачивалась БЖ, дальнейшее совместное проживание с ним невозможно в виду расторжения брака, если возможно, привлеките свидетелей, если он не проживает в квартире тоже нужны доказательства.
Еще вариант-продать квартиру и выселить по суду.