[Devas]

Добрый день!
У меня такой вопрос. Можно ли осуществить дарение земельного участка и дома на нем таким образом чтобы одаряемый не знал об этом до определенного момента, ну скажем до смерти дарителя к примеру.
Если такое возможно как правильно это юридически оформить, может какие альтернативы посоветуете?
Есть свидетельство на землю и БТИ и кадастровый паспорт на дом.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Альтернатива такому - завещание. Договор дарения вряд ли имеет смысл скрывать от одаряемого, тем более с учетом его права отказаться от дара.

[Devas]

С завещаением будут трудности думаю, т.к. одаряемый дальний родственник, а есть еще и двоюродный брат пенсионер, может ли он претендовать на часть имущества как нетрудоспособный гражданин?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Devas

может ли он претендовать на часть имущества как нетрудоспособный гражданин?

Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Если двоюродный брат не входит в указанные в данной статье категории лиц, то при наличии завещания он не сможет претендовать на завещанное имущество при вступлении в права наследования.