[KSU]

Заключён договор поставки на поставку строительных материалов для ремонта. Срок поставки материалов по договору истёк, а материал очень, как срочно нужен для завершения ремонта. И так ждали более двух месяцев. По договору предусматривается, что предоплата считается задатком и при расторжении договора не возвращается. Предусмотрена штрафная неустойка за просрочку поставки. Но эта неустойка – копейки по сравнению с затянувшимся ремонтом. Что посоветуете: как можно расторгнуть договор в одностороннем порядке по причине ненадлежащего исполнения поставщиком своих обязательств, чтоб оплаченная сумма (100% оплата) была возвращена покупателю?
Возможно ли здесь применение ст. 23.1 Закона РФ "О защите прав потребителей"?

[AlexN]

Закон "О защите прав потребителей" здесь нельзя применить. Согласно данного закона потребителем является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерения приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд.
Строительные материалы все-таки были поставлены????
Если нет, то я думаю, что вы можете взыскать двойную сумму задатка за неисполение договора. Условие договора, что при расторжение договора задаток не возращается не соответствует императивным нормам. поэтому не применимо.
Также вы можете отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, уведомив об этом другую сторону, в связи с существенным нарушением договора.

[KSU]

Я конечно же ошиблась. Здесь чистый договор поставки.
Материалы обещают поставить в апреле. Но в апреле они уже не нужны.
А что касается нарушения условий договора поставки, так меня смущает п.2 ст. 523 ГК РФ, где говорится, что нарушения договора поставки поставщиком предполагается существенным в случае неоднократного нарушения сроков поставки товаровL.
А какая тут может быть неоднократность, когда она и не предполагалась…
А ещё в п.2 ст. 450 ГК РФ говорится, что договор м.б. расторгнут судом. Каковы сейчас действия покупателя? Для начала предъявить претензию поставщику?

[AlexN]

в п. 2 ст.523 ГК установлен примерный перечень существенных нарушений договора.
Я бы на вашем месте сделала так:
отправила поставщику письмо с требованием вернуть задаток в двойном размере и письмо об одностороннем отказе от исполнения договора.

[KSU]

Так лучше в виде письма отправить или это будет претензия? И нужно ли будет делать соглашение о расторжении договора? Никогда не сталкивалась с односторонним отказом. Как правильно нужно будет оформить? Прошу прощение за дотошность.

[AlexN]

Если поставщик пойдет на то, чтобы заключить соглашение о расторжении договора, то заключаете такое соглашение. В соглаш необходимо оговорить порядок возврата задатка. Если поставщик откажется включать в соглашение условия о возврате задатка, то ничего страшного - в дальнейшем в судебном порядке вы сможете вернуть задаток. В данном случае неисполнение договора поставки будет иметь место в пределах действия договора.
В случае, если поставщик не согласится заключать соглашение о расторжении договора, то вы направляете ему сначал письмо с требованием вернуть задаток, а затем письмо с уведомлением об одностороннем отказе от исполения договора. ДОговор будет считаться расторгнутым с момента получения поставщиком данного письма. Письма д.б. ценными с уведомлением.

[yurist77]

уважаемая KSU, не могли бы вы привести договор..хотелось бы уточнить как предоплата(аванс) вдруг превратился в задаток

[AlexN]

Я так понимаю, что из существа ст.380 ГК следует, что предоплата может быть либо задатком.. либо авансом.

[yurist77]

Сообщение от AlexN

Я так понимаю, что из существа ст.380 ГК следует, что предоплата может быть либо задатком.. либо авансом.

не совсем, предоплата это и есть а аванс..а задаток это задаток..

[AlexN]

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.