[кара]

Всем добрый день. у меня вопрос. имею ли я право на получение имущественного налогового вычета на приобретение жилого дома,если сделка купли-продажи была оформлена на моего несовершеннолетнего ребенка в 2008г.собствеником является он один.в налоговую пока не обращалась.

[НВЗ]

Да, разумеется имеете. Вычет Вам будет предоставлен в размере 2 млн.руб.

[artem_spb]

Сообщение от кара

Всем добрый день. у меня вопрос. имею ли я право на получение имущественного налогового вычета на приобретение жилого дома,если сделка купли-продажи была оформлена на моего несовершеннолетнего ребенка в 2008г.собствеником является он один.в налоговую пока не обращалась.

Налоговая инспекция откажет. Пока вариант только один - обжаловать в суде. Шансы есть, если платежные документы от Вашего имени оформлены.

[НВЗ]

Сообщение от artem_spb

Налоговая инспекция откажет.

с чего это Вы взяли? Налоргам Минфин указивку скинул - вычет предоставлять, а нам - письмо с разъяснениями.

[НВЗ]

Сообщение от artem_spb

Шансы есть, если платежные документы от Вашего имени оформлены.

а от чьего имени они еще могут быть оформлены? Дети имеют доходы и свободно распоряжаются ими? Ха! Только не в нашей стране!

[artem_spb]

Сообщение от НВЗ

с чего это Вы взяли? Налоргам Минфин указивку скинул - вычет предоставлять, а нам - письмо с разъяснениями.

Минфин подтвердил, но постановление КС РФ не нуждается в подтверждении. Однако, ФНС трактует решение КС как относящееся только к случаю покупки квартиры одним родителем с одним ребенком. Отказы уже имеются по сообщениям налогоплательщиков (например, если два ребенка участвовали в сделке или два родителя).

[artem_spb]

Сообщение от НВЗ

а от чьего имени они еще могут быть оформлены? Дети имеют доходы и свободно распоряжаются ими? Ха! Только не в нашей стране!

C 14 лет до 18 лет несовершеннолетний ребенок выступает стороной сделки с недвижимостью, но с согласия родителей. В договоре купли-продажи он является покупателем квартиры и ставит свою подпись. Продавец может формально написать, что получил от него деньги по договору. До 14 лет стороной сделки является законный представитель-родитель (ребенок никак не участвует).

[НВЗ]

artem_spb, это теория.

Сообщение от artem_spb

формально написать, что получил от него деньги по договору.

в том-то и дело, что фомально. Фактически расходы несет родитель и платежные документы оформляются на родителя. Во-первых, это соотвнтствует действительности, а во-вторых, из соображений получения вычета. Ребенок не имеет доходов, а значит налорги могут отказать родителю в вычете, если платежные док-ты будут составлены на ребенка.

[кара]

всем спасибо.ответ очевиден, надо обращаться в налоговую, а там ждать результата.вопрос только еще один, положен ли мне этот вычет, так как я нахожусь сейчас в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет....отчислений то нет от организации за эти года (2008-2009). или налог. органы начисляют исходя из прошлых лет уплаты подоходного налога? А?

[НВЗ]

Сообщение от кара

опрос только еще один, положен ли мне этот вычет, так как я нахожусь сейчас в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет....

нет, пока Вы вычет получить не сможете, т.к. у Вас нет дохода, облагаемого НДФЛ, поэтому и возвращать Вам нечего.

Сообщение от кара

или налог. органы начисляют исходя из прошлых лет уплаты подоходного налога? А?

нет, вычет предоставляется с того года, когда возникло это право. За предыдущие годы НДФЛ не возвращается.