[Сергун]

Господа, прошу не футболить не юриста! Созданный на стадии строительства МКД ТСЖ «А» на ОСС принял на себя обязательство в части завершения строительства 1-ой очереди МКД за счет привлечения инвестиций на строительство 2-ой очереди. Однако, построив 2-ю очередь и не введя ее в эксплуатацию, строительство по всему объекту прекратилось. Можно ли инициировать выход из ТСЖ «А» его членов с целью создания нового ТСЖ «В», не связанного обязательствами ТСЖ «А»? Можно ли от имени нового ТСЖ «В» вменить исковое требование к ТСЖ «А» и наложить арест на его имущество? Можно ли привлечь администрацию МО к субсидиарной ответственности в части затрат на согласование подключения к сетям и вводу 1-ой очереди в эксплуатацию, т.к. администрация выступала главным лоббистом в передаче незавершенки ТСЖ «А»?

[Сергун]

Разрешение на строительство МКД было дано федеральному НИИ (заказчик), на принадлежащем ему участке, который в настоящее время не передан из фед.соб-сти в мун-ую. Т.о., земля федеральная и находится в бессрочном пользовании у НИИ, и разрешение на строительство этих домов получало НИИ, а это значит, что и сдавать в эксплуатацию должен НИИ. Т.е. объект принадлежит тому, чья земля и кому дано разрешение на строительство.
ТСЖ – застройщик, заморозивший объект, поддерживается администрацией МО исключительно в коррупционных интересах. Информация об имуществе и активах тсж не доступна, собрания не проводились в течение 5-6 лет, бессменный председатель – фактический распорядитель имущества МКД.
Кроме 1-ой и 2-ой пусковых очередей (степень готовности которых близка к 100%), имеется 3-я (котлован), имеющая инвестиционную привлекательность.
Задача: найти заинтересованного в 3-ей очереди инвестора, желательно федерального уровня, с целью проведения прокурорской проверки тсж и ареста его имущества.
Вопрос: с какими проблемами, по Вашему мнению, придется столкнуться и как их преодолеть.