[юрист]

Добрый день. Подскажите что делать:
Заключен договор лизинга, я являюсь лизингополучателем. Предмет лизинга в натуре так и не был передан Лизингополучателю. однако были переданы документы и Лизингополучатель поставил технику на учет.
На сегодня Лизингодатель обратился в суд с требованием вернуть предмет лизинга и оплатить лизинговые платежи в соответствии с договором лизинга.
Хотелось бы пояснить что Поставщика выбирал Лизингополучатель.
Обязаны ли мы платить лизинговые платежи. И что вообще делать?

[Стряпчий_СПб]

Важным является то, по какой причине техника не была передана в натуре Продавцом. Извещен ли был Лизингодатель о нарушении Продавцом своих обязательств по договору купли-продажи? Какие действия он предпринял? Он, вообще, за технику-то заплатил?

[Ольга Юрьевна]

Вообще все должно быть прописано в договоре. Я работаю в лизинговой компании, у нас в договоре прописано что лизингополучатель оплачивает лизинговые платежи и до передачи имущества (бывает и четыре месяца автомобили идут). Если продавца имущества выбирали вы, то скорее всего в договоре лизинга прописано что вы несете за него ответственность (в случае задержки поставки, отказа от поставки и т.д.)

[юрист]

самое интересное, что Лизингодатель сам судился с Поставщиком требовал поставить технику. Дело выиграл, и даже технику получил, но нам ее не передал. Договор лизинга расторгнут, т.к. мы перестали платить за технику.
Я все таки не понимаю почему Лизингодатель требует вернуть предмет лизинга и оплатить все платежи до момента возврата техники

[Стряпчий_СПб]

Ситуация действительно сложная и непонятная.

С одной стороны: Договор лизинга гражданским законодательством отнесен к видам аренды, следовательно, на него распространяются общие положения об аренде (ст.ст. 606-625 ГК). В соответствие со ст.ст. 606, 611, 614 ГК обязательство арендатора вносить арендную плату (лизинговые платежи) является встречным по отношению к обязательству арендодателя передать арендатору в пользование предмет аренды (лизинга). Таким образом, если предмет аренды (лизинга) не был передан арендатору (по любой причине), то арендатор может задержать или отказаться от выплаты арендной платы (лизинговых платежей) на основании п.2 ст.328 ГК. И уж совершенно точно арендодатель (лизингодатель) не может требовать возврата предмета лизинга, которого он Вам заведомо не передавал!

Смущает лишь:

Сообщение от юрист

Предмет лизинга в натуре так и не был передан Лизингополучателю. однако были переданы документы и Лизингополучатель поставил технику на учет.

Как такое было возможно? При регистрации ведь необходимо представить технику на осмотр.

С другой стороны: На основании п.2 ст.22 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», если иное не предусмотрено лизинговым договором, риск невыполнения продавцом своих обязательств и связанные с этим убытки несет сторона, выбравшая продавца. В нашем случае – это Вы.
Таким образом, Вы и продавец являетесь солидарными должниками перед лизингодателем в части возмещения ему убытков, вызванных непоставкой предмета лизинга. В состав убытков в части упущенной выгоды лизингодатель может пытаться включить лизинговые платежи, которые он получил бы, если бы предмет лизинга был бы Вам поставлен в срок.




Для более полного понимания ситуации нужно видеть:

• Договор лизинга;
• Договор купли-продажи;
• Хронологию событий:
  • Когда был заключен договор лизинга;
  • Когда сроки поставки техники;
  • Платились ли лизинговые платежи и, если да, с какого момента прекратились;
  • Когда был расторгнут договор лизинга;
  • Когда техника была получена от продавца лизингодателем.

[юрист]

Суд взыскал с нас все лизинговые платежи. Хотя Истец не оспаривал тот факт, что предмет лизинга не передан.
Будем жалобу писать

[Стряпчий_СПб]

А можно ознакомиться с решением суда по Вашему делу?

[Cat-advocate]

Если договором предусмотрена передача вещи (ваш случай), то последствия непередачи - см. в ст.398 и ст.611 ГК РФ.

[Valeriya]

оч странная и непонятная ситуация. акт приема-передачи вапще прилагается к договору лизинга? Если да выходит он не был подписан. О каком нарушении с вашей стороны вообще может идти речь?