[zh0rzh]

Здравствуйте.
Прошу помощи в моей ситуации.
Имеется две квартиры, приобретённые в браке. Обе полностью оформлены в собственность на меня. Сейчас с супругой не можем прийти к соглашению о разделе, есть противоречия.
Могу ли я, чтобы избежать раздела квартир, сделать нашего несовершеннолетнего ребёнка собственником части обеих квартир?

Необходимое дополнение: от супруги имеется заявление в УФРС и нотариальную палату следующего содержания "Я, (Ф.И.О), настоящим прошу приостановить (отменить) любые сделки по отчуждению недвижимого имущества (далее адреса квартир)".

[Bluesangel]

Сообщение от zh0rzh

Могу ли я, чтобы избежать раздела квартир, сделать нашего несовершеннолетнего ребёнка собственником части обеих квартир?

т.е. подарить ребенку свою долю в праве на квартиры?
для этого долю необходимо выделить соглашением, 1/2 - Вам, 1/2 супруге, потом - дарите свою долю, но всё это - с согласия супруги.

[zh0rzh]

Да, часть одной и второй квартиры подарить ребёнку.

Сообщение от Bluesangel

всё это - с согласия супруги.

Значит, без супруги никак (тем более от неё имеется такое заявление).

Хорошо, в одной из квартир я прописан с ребёнком. Если она на неё претендует, может ли она каким-то образом заставить нас выписаться оттуда?

[Bluesangel]

Сообщение от zh0rzh

Если она на неё претендует, может ли она каким-то образом заставить нас выписаться оттуда?

Если квартиры приобретены в период совместного брака, то претендовать возможно только на 1/2 долю. Соответственно, ВЫ, как собственник 1/2 доли можете проживать, регистрировать место жительства и пользоваться всеми правами собственника долив праве.

[zh0rzh]

Вот вся проблема в том, что ей необходимо, чтобы мы освободили эту квартиру.
Поясню: у нас две квартиры: я с ребёнком прописан в одной, фактически проживаем во второй.
Супруга хочет претендует на первую квартиру (где мы прописаны с ребёнком), а вторую оставить нам.
Я не против, но только лет через пять. Ей же необходимо как можно скорее.
Что она может предпринять? В суд на развод и там требовать раздела, в котором укажет на что претендует?

[Bluesangel]

Сообщение от zh0rzh

Что она может предпринять? В суд на развод и там требовать раздела, в котором укажет на что претендует?

Она может заявить свои требования, Вы можете с ними согласиться, можете не согласиться. Повторю, если квартиры приобретены в перод брака, на приобретение затрачены совместные средства - каждому - по 1/2 д. в каждой квартире. Если ВАы придете к мирному соглашению: одному квартира А, второму квартира Б - пожалуйста, Ваше право.

[zh0rzh]

Сообщение от Bluesangel

Она может заявить свои требования, Вы .... можете не согласиться.

В этом случае всё на усмотрение суда?
Если суд решить всё-таки отдать квартиру А, ребёнка и меня выпишут из неё по решению суда, правильно понимаю? Но ведь для этого надо его куда-то прописать. Значит так же, решением суда, его пропишут в квартире Б?

[Bluesangel]

Сообщение от zh0rzh

В этом случае всё на усмотрение суда?

На ваше усмотрение.
По закону - каждому по 1/2 д. в каждой квартире.

[zh0rzh]

Хорошо. Если мы с супругой каждый настаиваем на своём, суд просто напросто поделит обе квартиры пополам. Таково наиболее вероятное решение, я прав?

[Bluesangel]

Сообщение от zh0rzh

Таково наиболее вероятное решение, я прав?

да.