[cherry-09]

Доброе утро. Подскажи, как ИП Иваному сдать в аренду нежилое помещение, принадлежащие физическому лицу Иванову. Надо ли между ИП Ивановым и физическим лицом Ивановым заключать договор (например аренды)?

[siv]

Сообщение от cherry-09

Надо ли между ИП Ивановым и физическим лицом Ивановым заключать договор (например аренды)?

Нет, не надо. ИП Иванов и физ.лицо Иванов - это один и тот же субъект правоотношения. Просто заключайте договор аренды с тем, кому хотите сдать помещение и все.

[Valeriya]

Сообщение от siv

Нет, не надо. ИП Иванов и физ.лицо Иванов - это один и тот же субъект правоотношения. Просто заключайте договор аренды с тем, кому хотите сдать помещение и все.

а не нужно в данном случае чтобы имущество было оформлено именно на ИП? а не просто на физика?
Наверное глупый вопрос, с ИП никогда не работала

[siv]

Сообщение от Valeriya

а не нужно в данном случае чтобы имущество было оформлено именно на ИП? а не просто на физика?

Нет, не нужно, более того, вы и не зарегистрируете объект права так, чтобы субъект значился как ИП. Субъект права собственности - Иванов, факт его регистрации или отсутствие таковой в качестве предпринимателя в данном случае не имеет никакого значения, поскольку таковая не влияет на само право собственности (грубо говоря, если он прекращает деятельность в качестве ИП или начинает ее, то не теряет права собственности на имущество) ИП - это просто регистрация государством человека, занимающегося предпринимательской деятельностью, с целью контроля за уплатой им налогов от полученных доходов

[Entropia]

Прошу прощения что встряну в ваше обсуждение, но у меня довольно близкий по теме вопрос: имеет ли право супруга собственника нежилого помещения использовать его для ведения предпринимательской деятельности без заключения договора аренды с собственником (квартира была куплена до регистрации брака, переведена в нежилой фонд (соответственно получено новое свидетельство о праве собственности) после регистрации)? Вроде бы как супруга она имеет право на пользование совместным имуществом, а вот как ИП - не очень понятно. Цель вопроса: аргументировать своё нежелание регистрироваться как ИП ради того, чтобы сдавать в аренду свою собственность супружниному ИП, брать с неё за то арендную плату и платить с того налоги.