[make-believe]

Вопрос такой:
по закону о приватизации муниципальной недвижимости ИП приватизировало объект недвижимости, то есть заключило договор купли-продажи с городом с рассрочкой на несколько лет, есть свидетельство на право собственности соответственно с обременением в пользу города.
Каким образом ИП может переуступить свои права и обязанности др. ООО?

[Стряпчий_СПб]

Сообщение от make-believe

Каким образом ИП может переуступить свои права и обязанности др. ООО?

Думаю, что до окончательной оплаты за приватизацию - никаким.

ИП может заключить с ООО договор купли-продажи этой недвижимости с отлагательным условием - передача недвижимости после снятия обременения, а до этого момента получать от ООО в счет оплаты за недвижимость суммы, необходимые для расчета с городом.

[make-believe]

Спасибо!
У меня новый вопрос на старую тему:
Действовал договор аренды на нежилое имущество, заключили на это имущество договор купли-продажи с рассрочкой платежа и график к этому договору, в котором платежи начинаются с момента заключения договора.
затем получили свидетельство на право собственности. теперь мерия прислала письмо с указанием задолженности по аренде за период от заключения договора-купли-продажи, когда уже выплачивалась рассрочка, до получения свидетельства на право собственности. как оспорить?

[MacNic]

По моему мнению, никаких препятствий, для того чтобы распорядится своим имуществом, нет. Вы являетесь собственником объекта и вправе передать это право третьему лицу. В данном случае необходимо согласие залогодержателя. Каких-либо исключений закон о приватизации гос. имущества не содержит. Таким образом, применяются нормы ГК и закона об ипотеке.

Касательно второго вопроса. Прежде чем оспаривать в суд необходимо разобраться, не было ли уведомление выставлено ошибочно.