[zont]

Есть участок под ИЖС и дом на нем, долевая собственность, по 1/2 на участника. Выдела в натуру не было. Один сособственник сделал пристройку к дому, площадь увеличилась в два раза, но что оформлял и какие разрешения получал - неизвестно. В ФРС до сих пор нет сведений о новом строении, то есть площадь дома прежняя. Второй сособственник хочет подарить свои доли родственнику. С участком понятно - ее площадь не менялась. А 1/2 от какой площади дома он может дарить?

[Hider]

Сообщение от zont

А 1/2 от какой площади дома он может дарить?

От зарегистрированной доли в праве сообственности. Но, полагаю, возникнут проблемы с пристройкой, которая не принята в эксплуатацию.

[zont]

Сообщение от Hider

От зарегистрированной доли в праве сообственности. Но, полагаю, возникнут проблемы с пристройкой, которая не принята в эксплуатацию.

Есть другое мнение - как сособственник земли, имеет право на 1/2 всех возведенных строений и пристроек. Вот еще вопрос: если второй сособственник ввел в эксплуатацию пристройку, но в ФРС права на нее не зарегистрированы? Что выдадут при обращении в БТИ: паспорт на строение с учетом пристроек6 без указания владельца, или с какими владельцами? Ведь не может же сособственник стать единоличным владельцем пристройки, находящемся на участке в долевой собственности?