[ISKON]

Всем доброго времени суток!!!
Хочу мнения профессионалов в отношении арендных отношений. Ситуация следующая:
мы арендуем муниципальное имущество. Хотим реорганизовать ООО-арендатора путем присоединения к другому ООО "РОМАШКА" (путем поглащения).
А вопрос в следующем, что будет с арендными отношениями в данном случае, поменяется ли лицо в обязательстве арендных отношений автоматически, или договор аренды прекратит свое действие? Как может отреагировать на это собственник?

[mblkola]

Сообщение от ISKON

поменяется ли лицо в обязательстве арендных отношений автоматически

Да, правоприемник будет ООО "РОМАШКА".

Как может отреагировать собственник ведомо только ему одному

[Екатерина Кондрусик]

Доброго времени суток.
В связи с прошедшей в Вашей фирме реорганизацией (вопрос только в какой все-таки форме она была проведена?) все права и обязанности перешли к "поглотившей" компании, таким образом, Вам необходимо привести все отношения, возникшие ранее, в соответствие. Это касается и указанного Вами договора аренды.
Во-первых, Вам необходимо обратиться к тексту самого договора аренды муниципального имущества - наверняка в нем предусмотрен пункт о том, что арендатор обязан в установленный срок извещать арендодателя о произошедшей реорганизации, ликвидации, а также иных изменениях.
Во-вторых, в зависимости от процедуры заключения, изменения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, на основании представленных Вами документов о реорганизации, возникшее в связи с этим правоприемство, в том числе и по данному договору аренды, будет оформлено соответствующим органом путем заключения дополнительного соглашения, либо путем заключения нового договора.