[Dmitryi]

Добрый день! Подскажите, кто знает. Ситуация следующая: человеку (девушке) дарят квартиру. Интересует, действителен ли этот договор дарения, если на момент его составления, она еще была не замужем и договор составлялся на ее девичью фамилию, а зарегистрирован договор и получена свидетельство о регистрации уже после совершения брака, но по старому (еще непогашеному) паспорту на ее девичью фамилию. Паспорт в загсе "гасили" позже и там сказали, что он считается не действительным не с момента гашения, а с момента вступления в брак. Так ли это? Боимся не будет ли считаться мошеничеством или еще чем то? Подскажите, как быть? Девушка оч. переживает. Спасибо

[Mara]

Dmitryi, никакого мошенничества и никаких проблем.
Квартира принадлежит девушке, после замены паспорта можно будет обратиться в ФРС с заявлением об изменении записи в реестре. Приложить копию свидетельства о браке и справку о замене паспорта.

[Dmitryi]

Mara, спасибо. Неужели все так просто?! Честно говоря груз с плеч.

Та самая девушка )

[Mara]

Ни о каком мошенничестве говорить нельзя, Вы же не по чужому паспорту получили квартиру в дар..
Квартира дарилась именно Вам, только Вы оформили ее по старому паспорту с девичьей фамилий. Потом заменили паспорт. Можете внести изменения в реестр, а можете и не вносить, только когда необходимо будет заключить какую-то сделку с квартирой, тогда сразу же, при предоставлении документов о замене паспорта, будут внесены изменения.
Никаких проблем!

[Dmitryi]

Mara, уточнить хочу, все же сомнения (( договор на дарение от 7 го числа, и документы все в ФРС были поданы 7 го, регистрация и свидетельство от 20 го числа, а 15 го числа все того же месяца я вышла замуж. Да, получается, что оформляла по старому паспорту с девичьей фамилией, но на тот момент была уже замужем ... В общем, меняю сейчас паспорт и иду вносить изменения в реестр . Так ?

Та самая девушка )

[Mara]

Так!
На всякий случай: хоть сделка зарегистрирована и в период брака - сделка безвозмездная, совместно нажитым имуществом не является.
И по поводу недействительности сделки: сделку могут оспорить только заинтересованные лица (ФРС таким лицом уж точно не является). Для того, чтобы признать сделку недействительной, необходимо указать основания для признания ее таковой. И признаки ничтожных сделок, и основания для признания недействительными оспоримых сделок четко указаны в ГК. К Вам это не имеет пока никакого отношения!
После получения свидетельства о браке, у вас есть месяц на замену паспорта. Даже пропуск срока - это административное правонарушение, но никакой причинной связи между пропуском срока замены паспорта и признанием сделки дарения недействительной нет!
Пожалуйста, не беспокойтесь!!

[Dmitryi]

Mara, спасибо огромное за полезную информацию !!!!!!

Та самая девушка )

[Владислав]

Сообщение от Mara

После получения свидетельства о браке, у вас есть месяц на замену паспорта.

И всё это время ПАСПОРТ ДЕЙСТВИТЕЛЕН!!! И вообще, паспорта не "гасятся", это же не известь, они обмениваются при наступлении соответствующих причин, в Вашем случае это перемена фамилии, как я полагаю, а НЕ вступление в брак (если бы Вы не стали менять фамилию при браке, паспорт тоже бы не обменивался)