[screw]

Уважаемые юристы!

Приобрел долю в праве собственности на 3х комн. квартиру и хочу зарегистрировать себя и своего несовершеннолетнего ребенка в этой квартире. В договоре купли-продажи указано объект 15/68 долей (в т.ч. комната №3, жилой площадью 10 кв.м) на квартиру №". При обращении за регистрацией удивил тот факт, что регистрировать нас будут по адресу "ул., дом №, кв. № ком. 3" Собственно возник вопрос - почему нас регистрируют в комнату № 3, а не в квартиру? Ведь объектом права является доля в 3х комн. квартире? Про комнату сказано только в договоре купли-продажи. Не могу понять как было определено что мне принадлежит именно комната три, и почему у нее номер три, а не один, или два.
Заранее благодарю за ответ!

[Stervella]

Регистрация в комнату№3 в квартире с долевой собственности незаконна. А почему вообще в договоре купли-продажи указана какая то комната? Даже если порядок пользования был определен судом, с переходом права собственности порядок не сохраняется.

[screw]

Stervella, спасибо!
В договоре купли-продажи про комнату указали по требованию банка (покупка была по ипотеке). Подскажите на что опираться, в требовании зарегистрировать меня именно в квартиру, а не в комнату. Паспортист линейного участка не принимает заявление о регистрации меня именно в квартиру, требуют указать номер комнаты.
ЗЫ лицевые счета так же оформлены по номерам комнат. (имею ввиду коммунальные платежи)

[Stervella]

Принесите ей свидетельство о собственности, пусть почитает. В случае отказа обратитесь письменно к начальнику, получите отказ и обращайтесь в суд, если будут упираться.
З.Ы. Счета на оплату КУ ни о чем не говорят.

[screw]

Видимо придется идти в суд, т.к. начальник однозначно намерена зарегистрировать меня в комнату... и свидетельство о собственности им ни о чем не говорит.
Хотелось бы все таки знать, где м.б. прописано что в штампе в паспорте должен быть указан только номер квартиры, а не квартиры и комнаты

[Stervella]

Нет такого, в регистрации может быть указана и комната, но в квартирах коммунального заселения. В свидетельстве о собственности будет указана именно комната, а не доля в квартире.

[_maximus_]

Сообщение от screw

ЗЫ лицевые счета так же оформлены по номерам комнат. (имею ввиду коммунальные платежи)

Может быть квартира всё таки коммунальная?
Обычно лицевые счета на комнаты открываются в коммунальных квартирах.

[Stervella]

Сообщение от screw

В договоре купли-продажи указано объект 15/68 долей

Процитируйте все таки, что указано в свидетельстве о собственности? А то может и правда

Сообщение от _maximus_

квартира всё таки коммунальная?

И мы напрасно паспортисток склоняем.

[screw]

В свидетельстве указано "Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 15/68"

[Stervella]

screw, тогда все что говорилось выше Ваше руководство к действию.