[Lotus12]

Здравствуйте. У меня такая ситуация. 15 лет назад мои родители продают свою квартиру , чтоб рассчитаться с долгами брата. И переезжают на постоянное жительство в деревню к одинокой сестре отца. Тем временем, мой брат разводится с женой, прописывается у тётки, но проживает в городе за 20 км от деревни уже более 10 лет. Отец умирает, у матери случается инсульт... Старушки не могут обходиться без посторонней помощи и их я забираю к себе. Ну а теперь ближе к теме: тетка несколько лет назад подписывает завещание на меня (поскольку отец хотел, чтоб дом достался мне). Она одинокая, у нее никого нет, возраст 83 года. Она является собственницей дома. Так вот у меня вопрос, может ли брат оспорить завещание? Какие у меня шансы? И что лучше предпринять? Брат никакой помощи ни на лечение старушек, ни по содержанию дома в деревне не оказывает (таких как: оплата коммунальных услуг, текущий ремонт, содержание в порядке придомовой территории и т.п.)

[Настасья Филипповна]

Lotus12, мы юристы, а не провидцы.
Оспорить можно все, что угодно, при наличии правовых оснований (ГК РФ первая часть). Чаще всего оспаривают по ст. 177 вышеуказанного ФЗ. Если ваша тетя на момент составления завещания не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, такая сделка может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

[Lotus12]

это понятно, что можно оспорить все... Она тогда, когда писала завещание, была в здравом уме и сейчас в здравом уме... Возраст вот только и проблемы со зрением... Поэтому и не может себя обслуживать... Меня интересует вопрос: как правильно оформить дом в моем случае(дарственная, купля-продажа или оставить как есть, т.е. завещание)? Хотелось бы несколько обезопасить себя в дальнейшем (вкладывать свои деньги, а потом все оспорят?).Ведь сейчас я несу расходы на лечение старушек, да и их дом уже нуждается в ремонте (сыпется штукатурка, отклеились обои и т.п.) Да и справедливости хочется, ведь с родительской квартиры мне не досталось ни рубля, а это в разы больше, чем то, на что я претендую... Брат уходит от разговора на эту тему... Но и помогать ничем не хочет.

[warmike]

подсказываю-договор ренты с пожизненным содержанием его хрен оспоришь