[Павлентий]

Добрый день!
Прочитал уйму разных тем, но к сожалению ответа на свой вопрос не нашел. Если есть возможность, подскажите пожалуйста.
Ситуация следующая: я и мама прописаны в коммуналке 11,8 метров. Решили написать заявление на признание нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жил.помещений. Нас признали, но когда встал вопрос о том в какой программе участвовать, оказалось что их всего одна "Молодой семье-доступное жилье", под которую я не подхожу, а если бы и подходил, то барышня из ДЖП мило ответила что всё равно не раньше 2014 года вами займуться( это если повезет), пока те кто до 2005 года встал, потом те кто после 2005, по сему говорит не волнуйтесь и изредка звоните.
Вопрос первый: Если приватизировать эту комнату, снимают ли нас с очереди, ведь по сути учетная норма жилья меньше положенной, влияет ли в принципе приватизация на участие в подобных программах? Или закон города Москвы не связан с ЖК РФ?
Вопрос второй: Состав соседей из 6 человек( 4 взрослых, 2 детей) жить там весьма затруднительно(кто жил в коммуналках, поймет меня), если сдавать комнату этим соседям, но без оформления договора, каковы последствия? и могут ли сами соседи воспользоваться этим и потихонечку слить нас, опираясь на то что мы там не живем, да ещё и сдаем эту комнату (возможно вопрос несколько бестактен, но ждать пока гос-во решит дать нам возможность купить квартиру по "удобному" проценту мне кажется бесполезно) Конечно если ответ на первый вопрос положительный, то второй отпадает сам собой. Заранее огромное спасибо!!!

[Света жжж]

Сообщение от Павлентий

Вопрос первый: Если приватизировать эту комнату, снимают ли нас с очереди, ведь по сути учетная норма жилья меньше положенной, влияет ли в принципе приватизация на участие в подобных программах? Или закон города Москвы не связан с ЖК РФ?

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ

14 июня 2006 года № 29

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 № 2, от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 № 45)

Статья 8. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях

1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
5. Жители города Москвы, проживающие в общежитиях коридорной системы по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет, принимаются на жилищный учет при условии соблюдения положений статей 7 и 8 настоящего Закона.
6. При определении числа проживающих в жилом помещении учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования им на срок их временного отсутствия.
7. Граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются.

[Павлентий]

Света жжж. Спасибо огромное! Вы просто прелесть!