20.03.2010, 20:30 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 12.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Железнодорожный (Московск.)
Сообщений: 15
Благодарности: 12
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор купли-продажи
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: в данный момент продаю комнату в общежитии. Покупатели берут на нее деньги в кредит, но сумму кредита берут на 100тыс.руб. больше, чем сумма продажи, соответственно и договор купли-продажи будет на 100тыс.руб. больше. Какие мне стоит взять с них документы (расписки и т.п.), чтобы в случае расторжения договора мне не предъявили претензии возврата денег на 100тыс.руб. больше, чем я фактически за неё получила??? Огромное спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.03.2010, 21:13 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
С какой стати? Сколько они берут денег по кредиту это их дело. В договоре купли-продажи пишИте ту сумму, за которую продаете.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.03.2010, 23:00 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 12.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Железнодорожный (Московск.)
Сообщений: 15
Благодарности: 12
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В том то все и дело, чтобы им банк выдал деньги им надо предоставить договор купли-продажи (я слышала, что такая практика существует, но при этом в договоре это все описывается). получается, что договор составляется ранее, чем отдатся деньги. Я, если честно, в данный момент в смутении, стоит ли с этим связываться?!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.03.2010, 23:38 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 257
Благодарности: 0
Поблагодарили 79
раз(а) в 75 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
natasha_S, вы можете написать расписку в получении денег на соответствующую продаже сумму, при этом создать им головную боль, тем что в любой момент можете потребовать остаток по договору... Но главное не забудьте, что налог с продажи вам платить по полной, с указанного в договоре!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.03.2010, 23:40 | #5 |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
лучше ставить реальную сумму продажи
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.03.2010, 10:29 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 05.03.2010
Сообщений: 198
Благодарности: 0
Поблагодарили 36
раз(а) в 34 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Денежные средства будут направлены на конкретный счет Продавца в банке. Налог с продажи? Что за зверь такой для физика? Если имеется в виду НДФЛ, то обязанность его уплаты зависит от ряда обстоятельств. Если жилое помещение в собственности Продавца более 3-х лет, то ничего платить вообще не придется. Кроме того, существуют вычеты. Поэтому о бесспорности данного пункта говорить не стоит. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.03.2010, 22:12 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 12.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Железнодорожный (Московск.)
Сообщений: 15
Благодарности: 12
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответы. Подскажите пожалуйста, а разве я не попадаю под налоговый вычет в соответствии со ст 220 НК РФ (сумма ведь менее 1 000 000руб; в собственности чуть больше 2-х лет).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.03.2010, 01:22 | #8 |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.03.2010, 11:27 | #9 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях