[Банайот]

Мой родственник хотел как лучше, а получилось как всегда.
Более десяти лет назад умерла его мать и завещала однокомнатную квартиру ему (то есть сыну умершей, 1/2) и племяннице дяди (внучке умершей,1/2)

Некоторое время спустя он подал в суд требование обязать племянницу заплатить ему компенсацию его 1/2 долю в квартире, потому как в ней не проживает, и племянница дядю в нее не пускает. Прикинув рыночную стоимость квартиры, дядя назначил весьма щедрую скидуку (40%) племяннице, поскольку она все же родственница. Суд присудил дяде ровно то, что он попросил - взыскать деньги как компенсацию за его долю 1/2. По суд. решению, племянница станет собственницей дядиной доли, как только полностью рассчитается за нее. Срок расчета не указан. Племянница быстро переписала все свое имущество на других родственников, а приставы по исполнительному листу не смогли взыскать ВООБЩЕ НИЧЕГО.
С тех пор прошло больше 7 лет. Есть решение суда, есть доля, которую при таком решении непонятно как продать другому человеку.
Рыночная цена квартиры выросла более чем в 6 раз, но в судебном решении цена фиксирована "еще в те года".
Как ему исхитриться и продать другому покупателю (покупатель есть по хорошей цене) "уже почти проданную судом" долю ?

[_maximus_]

Чем закончилось исполнительное производство?
Пристав вынес решение о невозможности исполнения решения суда или об окончании исполнительного производства?

[Банайот]

Сообщение от _maximus_

Чем закончилось исполнительное производство?
Пристав вынес решение о невозможности исполнения решения суда или об окончании исполнительного производства?

Пока не знаю, возможно ничем не закончилось или приставы его потеряли, такое в провинции бывает.
Если решение о невозможности исполнения, то можно как-то действовать?

[_maximus_]

Сообщение от Банайот

Пока не знаю, возможно ничем не закончилось или приставы его потеряли, такое в провинции бывает.
Если решение о невозможности исполнения, то можно как-то действовать?

Выясните, чем закончилось исполнительное производство.
При наличии фактически не исполненного решения и прекращённого исполнительного производства, на мой взгляд продать долю можно на вполне законных основаниях. Только перед продажей, предложите ещё раз письменно второму собственнику купить долю.

[Банайот]

Сообщение от _maximus_

Выясните, чем закончилось исполнительное производство.
При наличии фактически не исполненного решения и прекращённого исполнительного производства, на мой взгляд продать долю можно на вполне законных основаниях. Только перед продажей, предложите ещё раз письменно второму собственнику купить долю.

Продать несмотря на имеющееся решение суда, а как мотивировать перед регистратором недвижимости? Воля собственника может быть сильнее решения суда?

А вдруг должник спохватится и оплатит, а цена квартиры за эти годы выросла в 6 раз?