[spat13]

Здравствуйте. У меня такой вопрос к Вам. Вчера после осмотра квартиры, в агентстве недвижимости была подана заявка на ипотечный кредит, притом был подписан с агентством "Договор возмездного оказания услуг на покупку недвижимости". В нем написано, что по настоящему договору подобран объект недвижимости (полный адрес с номером квартиры), данный договор действует до 01.09.2016 г. В пункте 2.2 "Обязательства сторон" договора прописано "не заключать аналогичные договоры с другими юридическими и физическими лицами". Сегодня нам понравилась уже другая квартира. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы обратиться в другое агентство для оформления покупки другой недвижимости без проблем с ранее подписанным договором?

[ermiht]

Ну, так, посмотрите что Вам "светит" в рамках договора за такое "понравилось". Скорее всего там конкретная цифра, которую агентство очень желает с Вас получить. Выкрутиться просто, достаточно более не заключать такие непонятные договора, искать жилье самостоятельно - это очень просто в век интернета.

[satay]

Сообщение от spat13

Обязательства сторон" договора прописано "не заключать аналогичные договоры с другими юридическими и физическими лицами".

Надо смотреть точную формулировку в полном тексте договора, но предварительно указанное ограничение права ничтожно.

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина
3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, ..

[Алексей Добров]

Сообщение от spat13

Подскажите пожалуйста, сможем ли мы обратиться в другое агентство для оформления покупки другой недвижимости без проблем с ранее подписанным договором?

что мешает отказаться от договора, если их услуги больше не нужны?
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

[ermiht]

Сообщение от Алексей Добров

при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Этот момент самый пикантный, т.к. услуга по внесению в базу данных, выезд к клиенту и пр. вполне по прайсу может стоить и 30 и 60 тысяч, она оказана и за нее захотят денег.

[mishanik]

Если они по договору и подписанным документам не оказали Вам какие-либо услуги, то см. пост № 4. Бывает, что к договору сразу подписывают акт - что что-то исполнено.