[Ольга 84]

Такой вопрос. Квартира приватизирована на мать с сыном (сыну 18 лет). После приватизации мать прописывает в квартиру своего сожителя. Вчера мать умерла. Сын плачет, кричит, что жить с бывшим материным сожителем не будет. Он пьет запоями, и как мне показалось у него уже началась белая горячка. Как помочь в этой ситуации выписать сожителя???

[Mara]

Ольга 84, если сын - единственный наследник, то после получения свидетельства о праве собственности ему нужно подать иск о прекращении права пользования сожителя матери, на основании ч. 2 ст. 292 ГК. Сожитель был вселен матерью в качестве члена семьи (это нужно доказать), значит, при переходе права собственности к другому лицу, право пользования членами семьи бывшего собственника прекращается.
Необходимо подать исковое заявление о прекращени права пользования, выселении и снятии сожителя матери с рег. учета.

[Ольга 84]

Спасибо ))
Это значит что не раньше чем через пол года его можно будет попытаться выселить??? После вступления в права наследства?

[Mara]

Да. Хоть наследство и принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства, но, все равно, суду необходимо будет представить свидетельство о праве собственности для того, чтобы подать иск о выселении..

[Владислав]

Думаю, его можно выселить через суд и раньше. Он НЕ является членом семьи (т.к. не родственник + брак не зарегистрирован). Так и говорить: собственница зарегистрировала знакомого, но это был ее знакомый. Квартира в собственности, она умерла. У него нет оснований для дальнейшего пользования этим жилым помещением, следовательно он может быть выселен по решению суда по иску нынешнего собственника ВСЕГО помещения.
А при подаче иска о выселении сейчас можно руководствоваться тем, что истец на сегодняшний день собственник жилого помещения (1/2 у него была и так, 1/2 - по наследству в силу приведенных выше коллегами норм), а ответчик право пользования ныне не имеет ВООБЩЕ.
Также могу рекомендовать использовать ст. 1163 ГК РФ: Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Удачи!

[Владислав]

Сообщение от Ольга 84

Он пьет запоями, и как мне показалось у него уже началась белая горячка.

Можно обратиться и за мед. помощью, когда он будет пьяным...