14.04.2016, 04:52 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2015
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 37
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Включение в наследственную массу квартиры в новостройке
Добрый день уважаемые форумчане!
Сложилась ситуация, что родители пережили своих детей, которые вступали в долевое участие в строительстве. ДДУ в установленном порядке зарегистрирован в росреестре не был, поэтому нотариус не смог включить право на указанную квартиру в наследственную массу. Рекомендовал обратиться в суд. Перспективы в суде туманны, т.к. не нотариусу, не в суд Застройщик-3е лицо не представило разрешительных документов на земельный участок под домом, в процессы не является. Ответчик, администрация МО по существу требований о включении права на квартиру в состав наследственной массы не признает, оставляет на усмотрение суда, хочет и без того убитых горем пенсионеров оставить без имущества их детей. ДДУ оплачен наследодателем полностью, в Росреестре не зарегистрирован, дата ввода дома в эксплуатацию не известна. В доме уже все работы закончены, крыша, окна двери, внутренние коммуникации, лифты, все есть. Есть ли судебная практика по данным случаям, или какой дельный совет дадите о перспективах дела. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2016, 07:31 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Почему не включил права и обязанности по договору в ДДУ в наследственную массу?
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2016, 11:02 | #3 | |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
214-ФЗ обязательно требует госрегистрацию ДДУ. Вопрос в другом - почему является ответчиком? для начала было бы неплохо с самим делом ознакомиться
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2016, 11:18 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А застройщик - третьим лицом...
И почему заявлено требование |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2016, 11:51 | #5 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если дольщик умер до регистрации договора, то его права и обязанности, существующие на момент смерти по этому договору, включаются в наследственную массу, включая право требования регистрации договора или возврат уплаченных средств.
Интересно по какой причине дду
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2016, 11:55 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2015
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 37
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот это не известно, сам по себе застройщик очень скандальный и неответственный, ДДУ 2008 года.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2016, 11:58 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2015
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 37
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Требование о включение права заявлено по тому, что квартиры как бы еще нет в природе. В данном случае может заявляться как признание права собственности, так и требование о включении в наследственную массу, выбрали второе.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2016, 12:01 | #8 | |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2016, 12:02 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2015
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 37
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Многие потерпевшие этого застройщика регистрировали право собственности в других домах данного застройщика, после их ввода в эксплуатацию, через суд. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2016, 12:05 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2015
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 37
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Абсолютно согласен с вами, проблема в том, что договор не зарегистрирован в установленном законом порядке, без судебного решения свидетельство оправе на наследство по этому договору не получить.
Суд запросил у администрации МО разрешительную документацию на земельный участок, где расположен данный дом. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях