20.01.2017, 14:32 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
отказ в заключении договора соц. найма
Здравствуйте, могут ли отказать в выдаче или заключении договора социального найма единственному прописанному лицу, проживающему в комнате общежития с 99 года? И является ли отсутствие правоустанавливающих документов основанием. Вселение произошло с разрешения организации, где работала моя мама, и администрации, а также собрания жителей общежития. Далее администрация пыталась выселить, но был суд в нашу пользу не выселять. Мама и мы с братом прописаны в соседней комнате, поэтому мама прописала в другую комнату отца. Теперь после 18 лет проживания и добросовестной оплаты всех услуг жкх нам отказывают в выдаче договора соц найма и задерживают процесс приватизации.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2017, 15:26 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну обращайтесь в суд. В чем вопрос?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2017, 17:58 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А дело в том что подавать в суд отец мой уже не сможет, он умер. А теперь в комнате никто не прописан и прописаться не может. Закончить процесс приватизации тоже не можем. Изза незнания законов или их неправильной трактовки сотрудниками мфц воспользоваться правом на приватизацию этой жилплощади возможности нет. А есть ли возможность включить эту комнату в наследство от отца?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2017, 19:33 | #4 |
Модератор
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,502
Благодарности: 2
Поблагодарили 613
раз(а) в 588 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Незнание законов не делает вас не дееспособными и не препятствует вашему обращению к специалистам.
Ищите правоустанавливающие документы для вселения: ордер, распоряжение, решение исполкома и тд. Любой документ, который сможет подтвердить законное вселение в данную комнату (квартиру). Архивы поднимайте. Если вас не получилось выселить, значит суд каким-то образом установил законность вашего проживания в квартире. Обращаться в суд без доказательств наличия основания для вселения бессмысленно. Первый же вопрос суда будет - почему вы не представили документы необходимые для заключения договора социального найма? Если этих документов нет в архиве или иных организациях, то с вероятностью в 99 процентов суд откажет в заключении договора социального найма. |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2017, 21:22 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Правоустанавливающий документ - решение суда, в котором признается законность вселения в данную комнату и запрещается на этом основании выселение из нее. МФЦ не понравилась формулировка решения суда, не выселять. Они его не посчитали правоустанавливающим. А документами для вселения были разрешение организации на балансе которой в то время было общежитие с резолюцией главы администрации "не возражаю" и решение жителей общежития в пользу нашего вселения. К сожалению эти документы в архиве суда в деле не остались, ихистребовали в суд еще в 99 году и на руках тоже нет. Но о них говорится в тексте решения суда, что они имелись и послужили доказательством правомерности вселения. Проблема в том, что отец был в ней прописан один, и после его смерти в комнете никто не прописан. До окончания приватизации тоже месяц остался. Можно попробовать включить в наследство от отца, т.к он процесс приватизации начал. Собрал все документы для заключения договора о приватизации, и тут ему отказывают 2 раза в выдаче соц. найма. Это все и затормозило.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2017, 22:07 | #6 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2017, 22:57 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
На этот вопрос я точно не могу ответить. По идее он обратился в МФЦ службу одного окна и сдавал все необходимые для приватизации документы и выяснилось, что договор соц найма не заключен, а он требуется для составления договора о приватизации с муниципалами, потому что он сдавал справки, что в приватизации не участвовал, справки из БТИ и выписку из лицевого счета и т.д. как узнать точно я не знаю.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях