Ответить

 

Опции темы
Старый 21.03.2010, 13:34   #1
Павел Бурдаков
Пользователь
 
Аватар для Павел Бурдаков
 
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Лабытнанги
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Обмен приватизированных квартир с меньшей на большую

Уважаемые! Подскажите какие необходимы документы при обмене приватизированных квартир? Какие состовлять документы? Возможно ли самому составить договор по обмену квартир, у натариуса его заверить?
Обязательно ли заверять его у натариуса, возможно ли обойтись без натариуса? Разъясните ситуацию в отношении 2х моих несовершеннолетних детей, когда будет происходить обмен квартир? Детей нужно будет выписывать, а потом снова прописывать?
Спасибо!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.03.2010, 22:22   #2
тесто
Экс-модератор
 
Аватар для тесто
 
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873 раз(а) в 821 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павел Бурдаков Посмотреть сообщение
Уважаемые! Подскажите какие необходимы документы при обмене приватизированных квартир? Какие состовлять документы?
Договор обмена квартир (с доплатой или без?), акт приемки квартиры
Цитата:
Сообщение от Павел Бурдаков Посмотреть сообщение
Возможно ли самому составить договор по обмену квартир, у натариуса его заверить?
возможно
Цитата:
Сообщение от Павел Бурдаков Посмотреть сообщение
Обязательно ли заверять его у натариуса, возможно ли обойтись без натариуса?
не обязательно
Цитата:
Сообщение от Павел Бурдаков Посмотреть сообщение
Разъясните ситуацию в отношении 2х моих несовершеннолетних детей, когда будет происходить обмен квартир? Детей нужно будет выписывать, а потом снова прописывать?
Спасибо!
естественно выписывать и прописывать. также необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства

Последний раз редактировалось Evil Angel; 25.03.2010 в 12:01..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.03.2010, 10:39   #3
Rolland
Пользователь
 
Аватар для Rolland
 
Регистрация: 05.03.2010
Сообщений: 198
Благодарности: 0
Поблагодарили 36 раз(а) в 34 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от тесто Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Павел Бурдаков Посмотреть сообщение
Уважаемые! Подскажите какие необходимы документы при обмене приватизированных квартир? Какие состовлять документы?
Договор обмена квартир (с доплатой или без?), акт приемки квартиры
Скорее договор мены. Хотя договор может обзываться как угодно, главное его предмет и условия.

Цитата:
Сообщение от тесто Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Павел Бурдаков Посмотреть сообщение
Разъясните ситуацию в отношении 2х моих несовершеннолетних детей, когда будет происходить обмен квартир? Детей нужно будет выписывать, а потом снова прописывать?
Спасибо!
естественно выписывать и прописывать. также необходимо получить разрешение органов опеки и поречительства
Разрешение органов опеки и попечительства является обязательным условием, иначе сделку и права собственности не зарегистрируют органы ФРС.
Соответственно сначала готовите договор, представляете необходимые документы в орган опеки, получаете разрешение, подписывается акт приема-передачи, осуществляете расчет (хотя условия по этому вопросу обсуждаются, отражаются в договоре и могут происходить после регистрации) и в органы ФРС.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.03.2010, 11:03   #4
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Органы опеки нужны только в случае, если дети собственники.
Есть два варианта договоров, договор мены, и договор купли-продажи.
Не забудьте выяснить свою ситуацию, с налогом по продаже т.к. договор мены по условиям приравнен к договору купли-продажи.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.03.2010, 11:17   #5
Rolland
Пользователь
 
Аватар для Rolland
 
Регистрация: 05.03.2010
Сообщений: 198
Благодарности: 0
Поблагодарили 36 раз(а) в 34 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Света жжж Посмотреть сообщение
Не забудьте выяснить свою ситуацию, с налогом по продаже
Нет такого налога для физических лиц. Называйте вещи своими именами - налог на доходы физических лиц.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.03.2010, 19:47   #6
Павел Бурдаков
Пользователь
 
Аватар для Павел Бурдаков
 
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Лабытнанги
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо большое!
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе