[Татьяна Ивановна]

Здравствуйте!!!
Подскажите пож-та, в июле 2008г. была оформлена 2-хкомнатная квартира по программе Молодая семья в "Банке Москвы".
Ипотека оформлена по программе, но все таки на мужа.
был добавлен в покупку квартиры 1 млн. совместный помимо ипотеки, плюс муж вкладывал в ремонт около 500 тыс руб.
Ремонт до сих пор недоделан, но супруг хочет подать на развод.
Можно ли продать квартиру и купить две однокомнатных поделив ипотеку пополам на обоих супругов или банк не может переоформить так?
Или необходимо продавать полностью квартиру и полностью погашать долг перед банком?
Через какое время после оформления ипотеки можно продать квартиру?
И какие условия и обязанности перед банком и между супругами?

[Bluesangel]

Сообщение от Татьяна Ивановна

Можно ли продать квартиру и купить две однокомнатных поделив ипотеку пополам на обоих супругов или банк не может переоформить так?

До снятия обременения - нет.

Сообщение от Татьяна Ивановна

Или необходимо продавать полностью квартиру и полностью погашать долг перед банком?

сначала - необходимо погасить долг, а потом - продавать квартиру.

Сообщение от Татьяна Ивановна

Через какое время после оформления ипотеки можно продать квартиру?

После снятия обременения в ФРС, получания Свидетельства о регистрации права собственности без обременения.

Сообщение от Татьяна Ивановна

И какие условия и обязанности перед банком

Указаны в кредитном договоре.

Сообщение от Татьяна Ивановна

и между супругами?

В каком смысле?

[Татьяна Ивановна]

Но я знаю что есть такие случаи , что продавали и квартиры оформленные в ипотеку. Дело в том что лично таких людей не знаю, не могу у них узнать как они продали, но у знакомых знакомые такие были. :-(

[Barbara]

Вероятно, они находили покупателя с деньгами, который полностью погашал кредит в банке. Квартира освоождалась от обременения и человек мог ее свободно продать (ну, в этом случае ему оставалось просто переоформить ее на покупателя)

[manz.svetlana]

Насколько я знаю, продать можно при писменном согласии залогодержателя (банка) и при согласии покупателя нести данное обременение в дальнейшем...Но это сложно.

[Алексей1974]

узнайте пожалуйста сам механизм как это можно сделать и напишите СПАСИБО

[тесто]

Сообщение от Алексей1974

узнайте пожалуйста сам механизм как это можно сделать и напишите СПАСИБО

поясните свой пост