[Алексей Александрович 123]

Подскажите - вопрос простой: можно ли расприватизировать квартиру?

[Нуриахметова Светлана]

По какой причине?

[alexander razb]

Способы расприватизации.


Расприватизировать квартиру можно двумя способами:

-1) В судебном порядке признать договор передачи в собственность квартиры недействительным;

-2) Заключить договор передачи жилого помещения в собственность города.

Первый способ применялся до недавнего времени, когда не было законодательно регламентирована возможность без суда расприватизировать квартиру. Договор приватизации мог быть признан недействительным на основании решения суда по ст.169,170,171,176,177,178,179 ГК РФ.
второй способ - Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в результате приватизации (являющиеся для них единственным местом проживания), желающие передать данное жилое помещение в собственность города Москвы, обращаются в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе (далее - Управление). При этом необходимо учитывать, что расприватизировать таким образом свою квартиру могут только те собственники, которые участвовали в приватизации данного жилья, а не приобрели квартиру на вторичном рынке недвижимости. Необходимо обратить внимание, как уже было замечено ранее, что расприватизировать квартиру собственник может только, если другого жилья в собственности у него нет. Гражданам также стоит учесть, что если в квартире после приватизации прописалось какое-либо лицо, то такую квартиру расприватизировать будет невозможно, т.к. на практике считается, что такое жилье не свободно от обязательств.
Передача жилых помещений в собственность города осуществляется путем заключения договора передачи.
Обращаю внимание Вторичная приватизация жилья гражданами не допускается.