[dmolotov]

Здравствуйте.

Возникла следующая проблема. Купили дачный участок, собственниками является моя жена и её брат. Сейчас строим на участке дом, но строим его на свои деньги, т.е. брат жены в него никак вкладываться не хочет. В будущем возможна такая ситуация, что дача брату будет не нужна и он захочет свою часть нам продать. Чтобы в цену участка на тот момент не вошла цена дома, надо составить сейчас какой-то документ о том, что брат не претендует на дом, т.е. цена дома при оценке не должна учитываться и дом должен принадлежать именно моей жене.

Как это сделать? Что за документ нужен и где его нужно заверять?

Спасибо.

[mishanik]

прямого ответа на Ваш вопрос нет. Дачный дом регистрируется на основании декларации об объекте недвижимости, данные о виде собственности и размере доли вносятся в реестр из декларации.
Так что теоретически таким документом может быть декларация об объекте недвижимости, в которой бдет указано, что собственник только Вы, если она будет подписана и им тоже...

Но это только теоретические рассуждения, не любимые чиновниками. Лучше проконсультируйтесь по этому вопросу у регистратора, куда будете сдавать документы.


А вообще цен договора определяется по соглашению сторон - поэтому за сколько вы договоритесь продать долю в праве собственности, за столько она и будет продана, вне зависимости от того, что вы договорились включать в стоимость. да и вообще договор заключается при согласи сторон - если он согласится продать Вам потом долю по определенной цене, то согласится, а если нет, то нет.