[SnakeGod]

Помогите! Выселяют!

Доброго времени суток!
Вопрос такого плана:

Моя жена и теща 20 лет прожили в семейном общежитии. Их заселили туда, когда теща работала в санатории, как бы семейное общежитие для работников санатория. Была очередь на получения квартир от государства, после развала СССР санаторий был продан другому владельцу, очередь на получение квартир онулирована.

Теперь, на протяжении нескольких лет «подручные» хозяина санатория, т.к. его репутация оставляет желать лучшего, всячески пытаются выгнать всех, кто там живет, т.к. этого семейного общежития нет на карте города и прописки у всех по другому адресу.

Выключают свет, отключили от отопления и канализации, люди живут как могут.
Я забрал жену и тещу к себе, в съемную квартиру, но они от туда не увезли свои вещи и прочее, т.к. там просто не человеческие условия, нет ни какого ремонта, кстати он планировался. Вчера, позвонила соседка с дома в котором они жили и сообщила, что квартиру вскрыли и сейчас там находятся какие то узбеки…мы все бросили и бегом туда, действительно, квартира вскрыта. Нашли человека, прораба, по его указанию была взломана дверь, но его даже не волнует тот факт, что он вскрыл чужой дом, говорит – «Мы же ни чего не взяли». Вызвали милицию, описали ущерб и т.п. но милиция разводит руками, мы не чем не можем помочь, кроме как зафиксировать факт взлома и т.п.

Я склоняюсь к следующему, поскольку это здание находится на территории санатория, но по-видимому не находится в его собственности, т.к. было бы в собственности – уже выселили бы через суд, а так – только запугивания, там есть еще 3 таких же здания, в которых ведется ремонт и когда нашу квартиру вскрыли, то начали там убирать мебель из одной комнаты в другую, принесли инструмент для ремонта.
Как я понял, хозяин только собирается взять это себе в собственность, но так как там живут люди – он этого сделать не может и выселяет, запугивает, чтобы они все съехали, а потом аккуратно все оформить себе в собственность.


Как быть в таком случае? К кому идти? Планируем в понедельник писать заявление в суд, но что в нем писать??? Так же планируем писать заявление в прокуратуру… сможем ли мы отвоевать это жилье? Теще в жилищном департаменте сказали – «Что если Вы живете в квартире 18 лет – Вы имеете на нее право», еще маленький нюанс, теща пенсионер.

Жду Ваших советов, надеюсь на помощь, спасибо!

Если не сложно, продублируйте ответ на почту snakesclub@yandex.ru

[yur77]

SnakeGod! Дать однозначный ответ на Ваш вопрос очень трудно, т.к. для определения собственника данного общежития, права на проживание Ваших родственниковв этом общежитии нужно прилично поработать адвокату, специализирующимся в жилищных спорах. А вот ст.13 нового ЖК гласит: Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствие с п.1. ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ

[елена аркадьевна]

вообще по жилищному кодексу понятие что такое общежитие отсутствует, т.к. все общежития должны перейти в муниципальную собственность. также вопросы проживания и выселения из общежития нормами договора социального найма (см.: о введении в действие ЖК)(а выселение по 91, 90 ЖК). соответственно все действия хозяина незаконны и идут в разрез с нормами ЖК. поэтому и не выселяют по суду.

[S.Tokarev]

Заявление в прокуратуру по каждому факту спасёт отца русской демократии. Стесняться не надо. Лишнего им не впаяют.

[lilit]

Сообщение от елена аркадьевна

т.к. все общежития должны перейти в муниципальную собственность.

елена аркадьевна, заинтересовал Ваш ответ. А почему должны перейти? Буду благодарна, если поможете в моём вопросе о выселении.