[Orion33]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане. Подскажите, пожалуйста, какие права на запрет я имею в моей ситуации? Сестра вышла замуж, собирается поселить своего мужа в квартире родителей, где проживаю и я. Квартира приватизирована, собственниками являются все члены семьи: отец, мать, я и сестра. Имеет ли она право вселять своего мужа без моего согласия? Как я могу этому воспрепятствовать?

[Света жжж]

Сообщение от Orion33

собственниками являются все члены семьи: отец, мать, я и сестра.

Только с согласия всех собственников.

[_maximus_]

Сестра правда может подарить своему мужу часть своей доли. В таком случае он становится таким же собственником как и все остальные, а как следствие спокойно может прописаться в квартире.
Только об этом никому

[Orion33]

Сообщение от Света жжж

Только с согласия всех собственников.

Это относится к прописке или к проживанию тоже? На основании какой статьи? Что мне делать, если все же "вселение" произойдет?

[Orion33]

Сообщение от _maximus_

Сестра правда может подарить своему мужу

Разве для этого не нужно мое согласие?

[Gasman]

Нет, т.к. она собственник своей доли и вправе свободно ею распоряжаться.

[Orion33]

А что подразумевается под этой долей? Конкретная же жилплощадь к ней не приписана. Или это по аналогии с долями акций?

[Gasman]

Вас четверо сособственников. Долевая собственность значит, что конкретная жилплощадь (комната и т.п.) никому не принадлежит - у Вас доли в праве собственности. Соответственно долю можно продать или подарить. Но вот распорядиться квартирой в целом можно только по согласию всех собственников.

[_maximus_]

Сообщение от Orion33

Это относится к прописке или к проживанию тоже?

И к тому и к другому.

Сообщение от Orion33

На основании какой статьи?

Смотрите раздел II Гражданского кодекса РФ.

[Orion33]

Сообщение от _maximus_

Смотрите раздел II Гражданского кодекса РФ.

Спасибо, изучаю. Возникают вопросы.
1. Квартира является долевой или совместной собственностью? Как определяются доли в случае долевой? Каким образом может происходить выдел доли?
2. Сказано, что участник собственности вправе владеть имуществом. (ст. 247 п. 2). Является ли предоставление жилплощади супругу фактом владения этим имуществом, для которого не требуется согласия других сторон?
3. Преимущественное право покупки (ст. 250) Распространяется ли данное право на остальные методы распоряжения долей (продать, подарить, завещать и тп.)?
4. Ст. 256 п. 2. Что значит "значительно" увеличивающие стоимость имущества? Сколько это значительно в граммах? Распространяется ли это на долю, либо только на целое? То есть, является ли супруг сестры совладельцем ее доли в квартире, либо нет?
5. Является ли зять членом семьи?