[ivan555]

Можно ли без привлечения нотариуса, самому составить письмо-уведомление о предложении выкупа своей доли, другим сособственникам? Как правильно это сделать? А если один из сособственников ребенок(несовершеннолетний), кому делать предложение выкупа? Спасибо!

[sim-sim]

конечно можно, только направляете заказным письмом с уведомлением. В письме указываете стоимость доли, порядок оплаты и другие условия на которых продаете, если в течение месяца не поступит акцепт, то есть согласие совершить сделку на указанных вами условиях, то вы можете отчуждать долю третьим лицам, но при этом нужно будет оформить нотариальные отказы . Что касается несовершеннолетнего сособственника, то есть законные представители - родители и/или опекуны уведомление направляете им.

[doitnow2010]

Сообщение от ivan555

Можно ли без привлечения нотариуса, самому составить письмо-уведомление о предложении выкупа своей доли, другим сособственникам? Как правильно это сделать? А если один из сособственников ребенок(несовершеннолетний), кому делать предложение выкупа? Спасибо!

Используйте ценное письмо, оно всегда с описью вложения, которую проверит и заверит оператор почтовой связи.

Текст письма полностью включите в опись вложения, это поможет избежать споров о содержании и условиях предложения.

Опись - 2 экз (отправителю, получателю)
Письмо - 1 экз (получателю)

[ivan555]

но при этом нужно будет оформить нотариальные отказы .
двое других сособственников категорически откажутся идти к нотарису, что-то заверять!!!! И как быть?

[ivan555]

Сообщение от doitnow2010

Используйте ценное письмо, оно всегда с описью вложения, которую проверит и заверит оператор почтовой связи.

Текст письма полностью включите в опись вложения, это поможет избежать споров о содержании и условиях предложения.

Опись - 2 экз (отправителю, получателю)
Письмо - 1 экз (получателю)

А что эта за опись? Я никак не догоню..? И что, мне самому себе отправлять опись?

[doitnow2010]

Сообщение от ivan555

А что эта за опись? Я никак не догоню..? И что, мне самому себе отправлять опись?

Продавец (Вы) предлагает другому сособственнику купить долю, о чем и посылает письмо.
Предположим, продавец не надеется на нотариальный ответ от сособственника, поэтому включает текст своего письма в опись полностью.

по условиям почтовой связи:
1) первый экземпляр описи вкладывается в конверт письма
2) второй экземпляр с подписью и печатью выдается отправителю (Вам)

обязательно сохраните касовый чек письма;
по истечении месяца можно регистрировать сделку купли-продажи, нотариальный отказ не нужен

[ivan555]

Спасибо!

[ivan555]

Сообщение от doitnow2010

Используйте ценное письмо, оно всегда с описью вложения, которую проверит и заверит оператор почтовой связи.

Текст письма полностью включите в опись вложения, это поможет избежать споров о содержании и условиях предложения.

Опись - 2 экз (отправителю, получателю)
Письмо - 1 экз (получателю)

Вы не могли бы мне, если есть у вас возможность, сказать, как правильно составить письмо-уведомление о предложении выкупа? Я имею ввиду что-то вроде бланка!

[doitnow2010]

Сообщение от ivan555

Вы не могли бы мне, если есть у вас возможность, сказать, как правильно составить письмо-уведомление о предложении выкупа? Я имею ввиду что-то вроде бланка!

Содержание предложения дословно повторяет опись вложения.

Укажите слудующее:
Наименование отправителя, его адрес
Наименование получателя, его адрес
Условия сделки
Срок ответа (если не указан, по ГК РФ 1 месяц)
Адрес для ответа (по умолчанию адрес отправителя)
--------------------------------------------------------------
Уведомление о вручении (бланк выдается на почте) выберите заказное.

[Karalexey]

Сообщение от ivan555

... А если один из сособственников ребенок(несовершеннолетний), кому делать предложение выкупа? Спасибо!

Получать разрешение органа опеки и попечительства, однозначно. Родители тут важны, но не главные.

ГК РФ
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

.......
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".