[dina99976]

Добрый день!помогите советом!у мужа есть квартира,которую ему договоом дарения передал его дед после свадьбы,в этой квартире прописана жена и общий ребёнок!он грозиться выгнать ребёнка и жену на улицу и продать квартиру...какие есть права жены и ребёнка на эту недвижимость?

[_maximus_]

Статья 31 Жилищного кодекса РФ.
Что касается продажи, думаю у него все шансы есть.

[dina99976]

Сообщение от _maximus_

Статья 31 Жилищного кодекса РФ.
Что касается продажи, думаю у него все шансы есть.

а как же ребёнок?ему всего 2 года...

[_maximus_]

Но он же собственником не является.

[dina99976]

Сообщение от _maximus_

Но он же собственником не является.

нет,не является,и что даже нельзя через суд никак этот вопрос решить?насколько я знаю,несовершеннолетние дети имеют права жить там гдже они прописаны..или я ошибаюсь?

[_maximus_]

Сообщение от dina99976

дети имеют права жить там гдже они прописаны..или я ошибаюсь?

Ошибаетесь.
ч. 2 ст. 20 ГК РФ
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Если в Вашем случае речь идёт о несовершеннолетнем ребёнке.

[alexander razb]

dina99976, действительно "просто так" продать у вашего супруга не получиться. Для того чтобы продать квартиру, ему будет необходимо ваше согласие на выписку ребенка с место регистрации несовершеннолетнего. Если он не выпишет до заключения сделки, то потребуется согласие органов опеки на совершение такой сделки. Кроме того, покупатель тоже потребует для чистоты сделки подтверждения того, что ребенок поставлен на рег.учет по другому адресу (а это должен быть либо адрес проживания вашего супруга, либо ваш).

[dina99976]

т.е.если будет развод,ребёнок останеться с матерью...им расчитывать вообще не на что?

[_maximus_]

Сообщение от dina99976

т.е.если будет развод,

взыскивайте с мужа алименты ибо
ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

[dina99976]

Значит из выше написанного делается вывод,если жене есть куда идти(родители) она не имеет право претендовать на жильё мужа,только имеет право не давать согласие на выписку ребёнка?получается если ребёнка не выписать ,то он и продать не сможет...