[dina99976]

Здравствуйте!я от лица матери собираюсь продать участок в Ленобласти.на руках у меня только СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ.Что делать далее?

[_Роман_]

Здравствуйте!
Сначала необходимо оформить участок на себя, только потом можно совершать сделки с ним.

[alexander razb]

А не проще сделать доверенность от лица матери на продажу земельного участка со всеми полномочиями?

[Vol]

Сообщение от dina99976

Здравствуйте!я от лица матери собираюсь продать участок в Ленобласти.на руках у меня только СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ.Что делать далее?

Добрый день!
Вам необходимо получить нотариальную доверенность от матери с полномочиями на оформление земельного участка в собственность матери, осуществление с ним сделок по его продаже, с правами на подписание договора купли-продажи, получения и подачи справок в государственные органы (лучше их поименовать - как правило, у нотариусов уже есть готовые формы).

Вам необходимо обратитьься в Управление Россреестра по Ленинградской области
со свидетельством о праве на наследство по закону с целью получения свидетельства о праве собственности на земельный участок. при этом необходимо оплатить госпошлину, представаить кадастровый паспорт земельного участка (если его нет нужно обратиться в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Ленинградской области).
После получения свидетельства о праве собственности на мать необходимо осуществлять дальнейшие действия по продаже земельного участка (поиск покупателя, составление и заключение договора купли-продажи, регистрацию перехода права собственности в Управлении Росреестра).

[dina99976]

представаить кадастровый паспорт земельного участка (если его нет нужно обратиться в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Ленинградской области).

Вот паспорт мы уже делали для нотариуса,эта же не пойдёт?

[Vol]

Скорее всего пойдет, но лучше взять с собой в регпалату и показать, а они скажут.

[1Vladimir]

Перечень документов, представляемых для государственной регистрации договора купли - продажи (мены, дарения) земельного участка

1. заявление о государственной регистрации
2. документ, удостоверяющий личность заявителя
3. нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
4. платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия)
5. удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)
6. документы, представляемые продавцом и покупателем:
7. договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный)
8. согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)

документы, представляемые только продавцом:
1. документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора
2. свидетельство о государственной регистрации права
3. согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом

[dina99976]

5. удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)

нам выдали кадастровый паспорт ,но в нём написано,что границы участка не определены,что теперь делать?

[Vol]

Сообщение от dina99976

нам выдали кадастровый паспорт ,но в нём написано,что границы участка не определены,что теперь делать?

А указанные в свидетельстве о праве на наследство по закону характеристики земельного участка совпадают с данными кадастрового паспорта?

[dina99976]

в натариусе забирали свидетельство о праве собственности наследодателя и видимо по нему делали...