[Алекsандер]

У меня вопрос такой. Какой договор лучше оформить между родственниками (отец и сын) по отчуждению домовладения? Я интересуюсь в части налогов по договору. И какой договор лучше оформить между супругами, проживающими в гражданском браке?

[hooKK]

Сообщение от Алекsандер

У меня вопрос такой. Какой договор лучше оформить между родственниками (отец и сын) по отчуждению домовладения? Я интересуюсь в части налогов по договору. И какой договор лучше оформить между супругами, проживающими в гражданском браке?

Заключайте договор дарения и вам не нужно будет платить налог. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца и мать) братьями и сестрами).

А вот между супругами, проживающими в гражданском браке, заключайте договор дарения, который будет подлежать налогообложению налогом на доходы физических лиц в общем порядке с применением налоговой ставки 13 процентов, установленной п. 1 ст. 224 НК.

[Алекsандер]

Спасибо за подробный ответ.